Seltenheitswert in Bremerhaven: represäntative Altbauwohnung im Jugendstil

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Objektnummer 17604

Fast Facts

Wohnfläche
211 m2
Kaufpreis
348.000,00 €
Ort
Bremerhaven
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1905
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
84,00kWh/m2*a
Energieeffizienzklasse
C
Heizung
Zentralheizung
Energieträger der Heizung
Fernwärme
Energieausweis gültig bis
19.06.2027

Objektbeschreibung

Lage

Nahe der Weser, des Neuen Hafens oder auch der Innenstadt, ist das zu veräußernde Objekt ein sehr guter Ausgangspunkt für unterschiedliche Aktivitäten und Geschmäcker. Einkaufen in der fußläufig erreichbaren Bremerhavener Fußgängerzone, joggen oder entspannen am Weserdeich, beziehungsweise einfach nur das maritime Umfeld genießen - alles benötigt nur wenige Minuten Anlaufzeit. Ein Krankenhaus, zahlreiche Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso in unmittelbarer Nähe.

 

Beeindruckend vielseitig. Erfolgreich visionär. So beschreibt man eine Stadt, die sich in den letzten Jahren neu erfunden und zu einem attraktiven und wachsenden Standort für Handel, Technologie, Wissenschaft, erneuerbare Energie und Touristik entwickelt hat. Die mit einem Großereignis wie der Sail immer wieder Hunderttausende von Besuchern anzieht. Die Seestadt mit knapp 115.000 Einwohnern ist die eindrucksvolle Mischung einer Metropole mit hoher wissenschaftlicher Dichte, mit Geschichte und Zukunft, eine Stadt die Vielfalt zur Gestaltung persönlicher Lebensqualität bietet.

Ausstattung

1905 entstand diese Jugendstilvilla im Herzen von Bremerhaven. Im Jahr 2012 wurde das Haus grundlegend saniert: Hierbei wurde neben den Sanitär- und Elektroleitungen, das Dach und die Fenster erneuert. Zudem wurde die Rückseite der Fassade gedämmt.

Bereits beim Betreten des 4-Parteienhauses können Sie den repräsentativen Eingangsbereich und das herschaftliche Treppenhaus bewundern. Genießen Sie schon im Flur das Flair dieser Altbauwohnung im Jugendstil.

Ein Altbau wie es ihn noch selten gibt: hohe Decken versehen mit Stuck sowie edle Schiebetüren mit Originalgläsern, Pitchpine-Böden und Bleiverglasungen in den Fenstern. Dies` sind nur wenige Charakteristika dieser Wohnung und der gesamten Immobilie.

Vom großzügigen und breiten Flur bzw. Eingangsbereich sind das riesige Esszimmer und das Büro zu betreten. Das TV-Zimmer, zwischen den beiden großen Bereichen lässt sich durch die Holzschiebetüren von jenen abtrennen. Auf der Loggia, die von hieraus zu betreten ist, können Sie die Sonnenstrahlen in den Abendstunden genießen.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Kinder-, ein Gästezimmer und ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Ein weiteres Bad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, wurde 2014 komplett modernisiert.

Die geräumige Küche ist mit Einbaumöbeln ausgestattet. Ihr Früstück können Sie auf den an der Küche angrenzenden Balkon bei den ersten Strahlen der Morgensonne genießen.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem Dachgeschoss. Hier stehen über 200 m² Fläche zur vielfältigen Nutzbarkeit zur Verfügung – exklusiv für Sie!

 

Als kleine und dennoch besondere Anmerkung: Im Zuge der Auszeichnung "Preis für vorbildliche Modernisierungsmaßnahmen in der Stadt Bremerhaven" ist die Immobilie mit dem "Bremerhavener Sanierungspreis 2014" ausgezeichnet worden.

 

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit einer solch besonderen Altbau-Eigentumswohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Bemerkung

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin mit uns.

 

Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Herr André Bentz unter der Rufnummer 0421/636978-5 oder unter a.bentz@robertcspies.de zur Verfügung.

Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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