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Gepflegtes Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung

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Objektnummer 18385

Fast Facts

Wohnfläche
102 m2
Grundstücksfläche
365 m2
Ort
Bremen
Baujahr
1970
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Energieverbrauch mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
236,30kWh/m2*a
Heizung
Zentralheizung
Energieträger der Heizung
Erdgas leicht

Objektbeschreibung

Lage

Das von uns im Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Bremen-Schönebeck. Einkaufsmöglichkeiten sind in schnell erreichbarer Nähe vorhanden. Schulen, Ärzte und Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt.

 

Mit dem Auto ist die Bremer Innenstadt über die nahegelegene A270 gut zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV kann als perfekt bezeichnet werden. Die Bushaltestelle "Auf dem Krümpel" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Nach nur einer Haltestelle gelangen Sie zum Bahnhof Vegesack und Bahnhof Schönebeck. Zum Erholen und zu Spaziergängen lädt das Auetal mit dem Schönebecker Schloss ein.

Ausstattung

Das ursprünglich 1970 erbaute Einfamilienhaus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss.

 

Durch den Windfang des Hauses gelangen Sie in die geräumige Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses zu betreten sind. Die Küche ist mit Einbaumöbeln ausgestattet und bietet ebenfalls die Möglichkeit einen kleinen Esstisch unterzubringen. Das helle und geräumige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang auf die großzügige Terrasse in Südausrichtung. Ein Teil der Terrasse wurde von den Eigentümern überdacht und grenzt ebenfalls an die beheizte Veranda. Das Gäste-WC aus dem Baujahr wurde unter der Treppe ins Dachgeschoss untergebracht.

 

Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer. Von einem der Kinderzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Das Tageslichtbad wurde bereits modernisiert und vor einem Jahr mit einer neuen Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier. Der Spitzboden bietet Ihnen ausreichend Stauraum.

 

Direkt neben dem Haus befindet sich die Garage mit elektrischem Rolltor sowie dem Heizungsraum. Hier ist die Gaszentralheizung von 1991 untergebracht. Aus der Garage sowie dem Garten gelangen Sie in einen beheizten Abstellraum. Neben einem Waschbecken und einer Dusche wurde hier eine Sauna eingebaut. Im separaten Gartenhaus befindet sich eine Werkstatt.

 

Die Kunststofffenster von 1982 sind mit Außenrollläden ausgestattet. Im Erdgeschoss werden diese elektronisch und überwiegend über eine Zeitschaltuhr gesteuert. Die Elektrik des Hauses wurde im Jahr 2016 erneuert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Bemerkung

Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Frau Maike Stelljes unter der Rufnummer 0421/636978-1 oder unter m.stelljes@robertcspies.de zur Verfügung.

 

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

 

Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. USt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.

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