3-Zimmer-Neubauwohnung in der allee 36 | urban leben - fürstlich wohnen

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Objektnummer 17551

Fast Facts

Wohnfläche
99 m2
Kaufpreis
454.000,00 €
Ort
Bremen
Verfügbar ab
Frühjahr 2021
Baujahr
2021
Energieausweisart
Energieausweis in Bearbeitung
Heizung
Gas-Heizung
Energieträger der Heizung
Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Lage

Der Standort Schwachhausen zählt zu den beliebtesten, schönsten und traditionsreichsten Stadtteilen Bremens. Hier befinden sich Ruhe und Lebendigkeit, Architektur, Natur und Kultur in schönem Einklang. Der berühmte Bürgerpark oder die attraktive Einkaufsmeile Wachmannstraße, Focke-Museum oder Rhododendron-Park, das Viertel oder die Innenstadt: Alles ist in wenigen Minuten zu erreichen; zu Fuß, oder mit der hervorragenden Verkehrsanbindung vor Ort. Für die Bewohner bedeutet das: Vielfalt jederzeit und ohne viel Aufwand genießen.

Ausstattung

Mit diesem Neubauvorhaben entstehen 19 exquisite Eigentumswohnungen, gleichermaßen geeignet für Selbstnutzer und Kapitalanleger, an einem begehrten Standort. Das Bremer Planungsbüro Italiano GmbH errichtet mit der allee 36 ein stilvolles Gebäude Duo mit 1- bis 4-Wohnungen zwischen ca. 51 m² und 159 m² Wohnfläche. Die durchdachten Grundrisse liefern dabei beste Optionen für verschiedenste Wohnbedarfe. Kellerräume und PKW-Stellplätze innerhalb einer Tiefgarage stehen ebenfalls zur Verfügung.

Im Hinblick auf die hochwertige Ausstattung möchten wir auf nachstehende Details verweisen:

• Moderne Eichenparkett- und großformatige Fliesenböden

• Dreifach-verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden

• Namhafte Badezimmerinterieurs (KERAMAG und hans grohe).

• Tlw. zusätzliche Gäste-WCs

• Alle Wohnungen verfügen über eine (Dach-)Terrasse, Balkone oder Loggien.

• Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Gartenbereiche (Sondernutzungsflächen).

• Fußbodenheizung

• Die Smart-Home-Technologie sorgt für optimierte Betriebskosten.

• Rollstuhlgerechter Aufzug über alle Etagen

• Modernes Energiekonzept aus Gas-Brennwertheizung mit Luft-Wärmepumpe sowie kontrollierte Be-/ Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

• PKW-Stellplätze und Fahrradraum in der Tiefgarage

• u.v.m

Bemerkung

Die Kaufpreise dieser hochwertigen Eigentumswohnungen beginnen bei 237.000,-- €. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann ab 25.000,-- € optional erworben werden.

Die Kaufpreiszahlung erfolgt bequem erst nach Fertigstellung der Wohnungen, die für Frühjahr avisiert ist.

Der guten Ordnung halber erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass bei dem Erwerb keine zusätzliche Vermittlungsprovision anfällt.

 

Gerne lassen wir Ihnen die ausführlichen Projektunterlagen zukommen.

Ansprechpartner für die allee 36 bei uns im Haus sind:

• Herr Gunnar Sauer, Tel.: 0421-17393-24, g.sauer@robertcspies.de,

• Frau Nicola Metzger, Tel.: 0421-17393-54, n.metzger@robertcspies.de sowie

• Herr Arne Smolla, Tel.: 0421-17393-38, a.smolla@robertcspies.de.

Provisionsfrei für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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