Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben: Mit dem Quartier 16I18 entsteht ein modernes Wohnensemble mitten im Ortskern von Bad Zwischenahn. Hier verbinden sich zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den Dingen des täglichen Lebens.
Im ersten Vermarktungsabschnitt stehen fünf attraktive Eigentumswohnungen zur Auswahl. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 49,46 m² bis 114,74 m² und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Wohnbereichen, Terrassen sowie Balkonen oder Dachterrassen. So entsteht ein Zuhause, das Funktionalität, Wohnkomfort und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.
Ein modernes Wohnensemble mit individuellen Grundrissen
Das Quartier 16I18 verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und individuellen Wohnkomfort. Die insgesamt 20 Wohneinheiten bieten unterschiedliche Grundrisse und Wohnungsgrößen – vom kompakten 2-Zimmer-Zuhause bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnflächen reichen von ca. 49,46 m² bis 114,74 m². Je nach Wohnung stehen offene Bereiche zum Kochen, Essen und Wohnen, separate Schlaf- und Arbeitszimmer, Abstellräume sowie moderne Bäder zur Verfügung. Balkone, Terrassen oder Dachterrassen erweitern den privaten Wohnraum ins Freie.
Die wichtigsten Projektdetails:
2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
Wohnflächen von ca. 49,46 m² bis 114,74 m²
Individuelle Grundrisse
Teilweise separate Eingänge
Zwei barrierefreie Wohnungen
Personenaufzug
Balkone und Dachterrassen
Tiefgaragenstellplätze bzw. teilweise Außenstellplätze
Bezugsfertige Grundreinigung im Leistungsumfang enthalten
Verkauf ohne zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung für zeitgemäßen Wohnkomfort
Modernes Wohnen trifft im Quartier 16I18 auf zeitgemäße Ausstattung und hochwertige Materialien. Im ersten Vermarktungsabschnitt stehen fünf attraktive Wohnungen zur Auswahl.
Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung sorgen für Komfort. Zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen und eine bedarfsgeführte Lüftung ergänzen die moderne Haustechnik. Zeitlose Materialien wie Feinsteinzeug, Eichenparkett und Vinylboden sowie moderne Bäder mit bodenebenen Duschen runden die Ausstattung ab.
Ausstattungs-Highlights:
Dreifach verglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung und elektrische Rolläden
Moderne Kunststofffenster mit 7-Kammer-Profilsystem und 3 Dichtungsebenen
Elektrische Rollläden in Wohn- und Schlafräumen
Fußbodenheizung
Zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen
Bedarfsgeführte Lüftung
Moderne Elektroinstallationen
Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern
Bodenebene Duschlösungen
Hochwertige Armaturen und Sanitärobjekte von Hansgrohe, Geberit und Keuco
Schalterprogramme von Gira
Granitstufen in Nero Brasil
Balkone und Dachterrassen mit WPC-Belag in Basaltgrau
Personen-Rollstuhl-Aufzug über alle Geschosse
Lage
Bad Zwischenahn – Ortskern, Natur und Lebensqualität
Ortskern, Natur und Lebensqualität – dafür steht Bad Zwischenahn. Das Quartier 16I18 liegt mitten im Herzen des beliebten Kurortes und verbindet norddeutschen Charme mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.
Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Gleichzeitig befinden sich das Zwischenahner Meer und die umliegende Natur in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Lage-Highlights:
Wohnen mitten im Ortskern von Bad Zwischenahn
Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten
Cafés und Restaurants in der Umgebung
Freizeitangebote schnell erreichbar
Nähe zum Zwischenahner Meer
Naturnahe Umgebung
Attraktive Wohnlage mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität
Nachhaltigkeit
Energieeffiziente Haustechnik und zeitgemäßer Wohnkomfort
Das Quartier 16I18 verbindet modernen Wohnkomfort mit einer energieeffizienten Haustechnik. Für die Wärmeversorgung kommt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, kombiniert mit einer Fußbodenheizung. Eine bedarfsgeführte Lüftung ergänzt das technische Konzept.
Auch die Gebäudehülle trägt zum zeitgemäßen Energiestandard bei: Dreifach verglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung und wärmegedämmte Rollladenkästen unterstützen einen effizienten Umgang mit Energie.
Technische Highlights:
Energieeffizienzklasse A+
Zwei Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Dreifach verglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung
Wärmegedämmte Rollladenkästen
Bedarfsgeführte Lüftung
Moderne Elektroinstallationen
Der aktuelle Energieausweis weist einen Energiebedarf von 17,8 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse A+ aus.
das Quartier 16I18 steht für modernes Wohnen im Herzen von Bad Zwischenahn – mit hochwertigen Eigentumswohnungen, zeitgemäßer Architektur und einer Ausstattung, die Komfort und Wohnqualität miteinander verbindet. Unterschiedliche Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse schaffen Raum für individuelle Lebenssituationen und persönliche Wohnwünsche.
Gerne begleite ich Sie persönlich auf dem Weg in Ihr neues Zuhause und nehme mir Zeit für Ihre Fragen und Wünsche. Gemeinsam finden wir die Wohnung, die zu Ihren Vorstellungen und Ihrer Lebenssituation passt.
Sprechen Sie mich gerne direkt an. Ich informiere Sie persönlich über die verfügbaren Eigentumswohnungen, die unterschiedlichen Grundrisse und die hochwertige Ausstattung des Quartiers 16I18 und gebe Ihnen gerne einen umfassenden Einblick in das Neubauensemble vor Ort.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Lassen Sie uns sprechen.
Ihr Kontakt
Janka-Lena Oeser
Büroleitung / Immobilienberaterin
Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen der geplanten Innenraumgestaltung, teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt. Änderungen und Abweichungen in Ausführung und Ausstattung bleiben vorbehalten.
