Vermietet
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Objektnummer 27942/6 Vermietet

Sonnige 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit großzügigem Balkon - Hervorragend ausgestattet

Oldenburg (Bürgerfelde)
Baujahr
2021
Wohnfläche
ca. 112,1 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1
Personenfahrstuhl
Ja
Gäste WC
Ja
Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzmiete
35,00 EUR

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Baujahr Heizung
2021
Ausstelldatum
25.05.2022
Gültig bis
25.05.2032
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
14,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Luftwärmepumpe
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Ihre Ansprechpartnerin
Claudia Bahlmann
Claudia Bahlmann
Immobilienberaterin

Lage

Diese hochwertige und energieeffiziente Neubau-Wohnanlage befindet sich auf einem ruhigen Hintergrundstück im nördlichen Stadtteil Bürgerfelde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Sportstätten sowie die Anbindungen an den Öffentlichen Personennahverkehr und die A293 sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen und Kitas im direkten, fußläufigen Umfeld. Die Nähe zur Oldenburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Bars, Theatern und Museen, dem Schlossgarten und weiteren anspruchsvollen Kultur- und Freizeitstätten, wird hier besonders geschätzt.

Ausstattung

Diese zu vermietende 3-Zimmer-Neubau-Wohnung im 1. Obergeschoss eines KfW-Effizienzhauses-55eE bietet modernsten, hochwertigen Wohnkomfort. Im Hinblick auf die erstklassige Ausstattung, möchten wir u.a. auf nachfolgende Details hinweisen:

Offener Wohn- und Essbereich
Matt-weiße Nobilia Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler
Großer Süd-Ost ...gestrichen
Grau/weiß gefliestes Tageslichtbad, bodengleiche Dusche, Doppelwaschtisch mit Unterschrank
Grau/weiß geflieste Gäste-Toilette
Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
Vollflächige Fußbodenheizung
Bodentiefe, 3-fach verglaste Fensterelemente
Elektrische Außenrollläden
Gegensprechanlage mit Videoerkennung
Personenaufzug
PKW-Stellplatz (für zzgl. EUR 35,00 mtl.)

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Bemerkung

Miete zzgl. PKW-Stellplatz (35,00 EUR) zzgl. Nebenkosten (270,00 EUR) - 3 Monatskaltmieten Deponat (Ratenzahlung möglich) - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im großen Hauswirtschaftsraum - Fahrradabstellmöglichkeit im Fahrradraum

Lieferung: nach Vereinbarung

Miete zzgl. PKW-Stellplatz (35,00 EUR) zzgl. Nebenkosten (270,00 EUR) - 3 Monatskaltmieten Deponat (Ratenzahlung möglich) - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im großen Hauswirtschaftsraum - Fahrradabstellmöglichkeit im Fahrradraum

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