Bild #1
Bild #2
Bild #3
Bild #4
Bild #5
Bild #6
Vorschaubild #1
Vorschaubild #2
Vorschaubild #3
Vorschaubild #4
Vorschaubild #5
Vorschaubild #6
Objektnummer 28342/1

Schöne 4-Zimmer-Wohnung im Pergolenviertel

22303 Hamburg
Baujahr
2022
Wohnfläche
ca. 94,5 m²
Nettokaltmiete
2.300,00 EUR
Nebenkosten
350,00 EUR
Warmmiete
2.650,00 EUR
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Parkett
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Ausstelldatum
06.02.2023
Gültig bis
06.02.2033
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
35,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Ihre Ansprechpartnerin
Jule-Marie Schmidt
Jule-Marie Schmidt
Werkstudentin

Lage

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im schönen Hamburger Stadtteil Winterhude, direkt am Stadtpark.
Winterhude zählt zu einem der beliebtesten Stadtteilen in Hamburg.
Dank der Lage vereint das "Pergolenviertel" das schicke Lebensgefühl von Winterhude mit dem lebendigen Charme von Barmbek. Hier findet man ausgesuchte Boutiquen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Schulen, Ärzte und selbstverständlich auch den öffentlichen Nahverkehr.
Für einen Spaziergang erreichen Sie den Stadtpark innerhalb weniger Gehminuten. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten oder mit der S1/S11 ab der Haltestelle "Alte Wöhr" ebenfalls in ca. 15 Minuten bequem erreichbar.
Der Hamburger Flughafen ist mit dem Auto ca. 15 Minuten entfernt, alternativ erreichen Sie diesen mit der S1 innerhalb von ca. 11 Minuten.

Ausstattung

- 4 Zimmer im 5. Obergeschoss
- ca. 94,50 qm Wohnfläche
- Großer Balkon nach Süden ausgerichtet
- Loggia nach Osten ausgerichtet
- Offene Küche
- Eichenholzparkett
- Fliesen in den Badezimmern
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Bodentiefe Fenster in allen Räumen

Bemerkung

Der Inhalt dieses Angebots wurde mit Sorgfalt, aus den uns zur Verfügung gestellten Angaben, erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Grundlage für die wechselseitigen Rechte und Pflichten zwischen Vermieter und Mieter sind allein die Bestimmungen des Mietvertrages. Sämtliche Maße sind Ca.-Rohbaumaße. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Möblierung und Bepflanzung der Grundrisse und der Außenanlagen sind nur beispielhaft und nicht in der Ausstattung enthalten.

Interesse geweckt?

Dann fordern Sie jetzt Ihr Exposé an!

Kontakt Wohnimmobilien

Ansprechpartner

Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.

Auswählen
Immobilienfachwirtin (IHK)
Leoni Wrieden
Verkauf Wohnimmobilien
Leoni Wrieden
M.A. Management Consulting
Rebecca Martini
In Elternzeit / Personal
Rebecca Martini
Annette Schmidt
Carola Grashoff
Assistenz Vermietung Wohnimmobilien
Carola Grashoff
Petra Suwelack
Assistenz Vermietung Wohnimmobilien
Petra Suwelack
Susanne Maaß-Ebner
Diplom-Immobilienökonomin (ADI)
Asena Dönmez
Vermietung Büroflächen
Asena Dönmez
Master of Business Administration
Marcel Skalecki
Investmentberater
Marcel Skalecki