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Objektnummer 24772

Neubau // Stilvolles Einfamilienhaus in Kreyenbrück

Oldenburg (Kreyenbrück)
Baujahr
2022
Kaufpreis
539.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inkl. USt. vom Kaufpreis
provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
Ende 2022
Wohnfläche
ca. 128,0 m²
Teilfläche
ca. 128,0 m²
Nutzfläche
ca. 24,7 m²
Grundstücksfläche
ca. 263,0 m²
Etagen
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Carport
Ja
Anzahl Stellplätze
1

Energieangaben

Energieausweis in Bearbeitung

Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Janka-Lena Oeser
Janka-Lena Oeser
Büroleitung / Immobilienberaterin

Lage

Dieser Neubau befindet sich in ausgesprochen guter Lage im Stadtteil Kreyenbrück.
Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. Supermarkt, Bäcker), Ärzte, Kindergärten sowie eine Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr sind direkt "vor der Haustür" vorhanden. Ebenso ist das Klinikum Oldenburg, das Naherholungsgebiet am Küstenkanal mit seinen vielseitigen Freizeitmöglichkeiten sowie die Oldenburger Innenstadt nur wenige Minuten entfernt.

Ausstattung

// Ihr neues Wohlfühl-Domizil
Im Rahmen der Bebauung eines ca. 2.200 m² großen Grundstücks entstehen insgesamt sechs Einfamilienhäuser. Zwei der Domizile (Haus 2 und Haus 3) warten nun noch auf einen neuen Eigentümer!
Die modernen Grundrisse bieten großzügige und einladende Räumlichkeiten auf zwei Wohnebenen.
Im Erdgeschoss beeindruckt der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche ...(noch 2 verfügbar)
-Wohnflächen von ca. 128 m² bis ca. 147 m²
-Jedes Haus mit Sonnenterrasse und eigenem Garten
-Hochwertige Klinkerfassade
-Geräumige Terrassen und Balkone
-Kontrollierte Wohnraum-Lüftungsanlage
-Solaranlage auf dem Dach
-Effizienzhaus 55

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Bemerkung

Die Fertigstellung der insgesamt 6 Einfamilienhäuser ist für das Ende 2022 geplant.

Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Ihre Ansprechpartner für Fragen und Reservierungen in unserem Hause ist:

Herr Finn Janßen, Tel.: 0441-972395-21, f.janssen@robertcspies.de

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. USt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.

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