*Neubau/Erstbezug* Luxuriöse Terrassen-Wohnung mit 4 Zimmern

Lage

//Schwachhausen

In exquisiter Lage im Herzen des beliebten Schwachhausen entsteht dieses erstklassige und stilvolle Neubauvorhaben.
Auf dem Baufeld an der Schwachhauser Heerstraße 235 in hinterer Baureihe - auf dem ehemaligen Gelände von Stadtgrün - zwischen Scharnhorststraße und Tettenbornstraße wird der Wohnpark Schwachhausen zu einem Wohnquartier besonderer Klasse. Die Erschließung erfolgt über die neu gegründete Rosemarie-Pohl-Weber-Straße.
Dies stellt zweifelsohne eine beste Ausgangslage für ein stilsicheres Zuhause dar - Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote – wie das Kino "Gondel", das Focke Museum, die Botanika - und der Club zur Vahr sind unmittelbar zu finden. Selbstverständlich sind hier kurze Wege und auch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Ausstattung

Eine Wohnung mit Seltenheitswert, so verkörpert sie mit ihrer Aufteilung die Vorzüge des Einfamilienhauses bequem belegen auf einer Etage ohne die damit einhergehenden Verpflichtungen. Vorzüglich also für alle Lebenssituationen – ob als altersgerechtes Zuhause oder familiär geprägtes Domizil. Höchstexquisit ausgestattet präsentiert sich diese Terrassenwohnung im Erstbezug nach ...Fertigstellung und ermöglicht es Ihnen schon diesen Sommer auf den herrlichen Terrassen zu verweilen.
Im Hinblick auf die exklusive Ausstattung und die hochwertige Bauqualität möchten wir auf nachstehende Details verweisen:

- Großzügig gestaltete Küche mit einer Glas-Flügeltür zum Wohn-/Esszimmer und Zugang zur Frühstücksterrasse
- Privater Schlafbereich mit einem großzügigenMaster-Schlafzimmer und einem en suite-Tageslichtbad (Vollbad), ergänzt durch zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein weiteres (Gäste-)Duschbad
- Hochwertige Badezimmer-Interieurs, darunter ein Aqua Clean Dusch-WC, bodengleiche Walk-in-Dusche, großzügige Spiegelflächen und elegante Wand- und Bodenfliesen
- Eigener ca. 172 m² großer Gartenbereich mit zwei teilüberdachten Terrassen alsprivates Sondernutzungsrecht
- Massivwände, komfortable Raumhöhen und bodentiefe Fenster, die für eine hervorragende Belichtung sorgen
- Bequeme Fahrstuhl-Anbindung über alle Etagen bis zur Tiefgarage/Kellergeschoss
- Lackierte Holzfenster mit schalldämmender Isolierverglasung und Vorbereitung für elektrische Außenrollläden
- Video-Klingel- und Gegensprechanlage
- Hochwertige lackierte ...Zimmertüren mit Holzzarge, teilweise mit Glasausschnitt und als Flügeltüren
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Raumthermostaten
- Großformatige Fliesenbeläge in den Bädern und schwellenlos verlegte Parkettfußböden (Eiche) in den Wohn- und Schlafräumen
- Ein geräumiger eigener Kellerraum mit ca. 14 m² Nutzfläche.
- ab 2 Tiefgaragenstellplätze können ab je 34.500 EURerworben werden

Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Broschüre über dieses exquisite Neubauvorhaben zu kommen.

Bemerkung

Das Objekt ist noch nicht fertiggestellt, weshalb noch kein Energieausweis vorliegt.

Der guten Ordnung halber erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass bei dem Erwerb keine zusätzliche Vermittlungsprovision für den Käufer anfällt.

Ihre Ansprechpartner für Fragen und Reservierungen in unserem Hause sind:
Frau Nicola Metzger, Tel.: 0421-17393-54, n.metzger@robertcspies.de sowie
Herr Arne Smolla, Tel.: 0421-17393-38, a.smolla@robertcspies.de.

Provisionsfrei für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.