Erstbezug: Exklusive 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit traumhaftem Wasserblick

Lage

Dieses einmalige, exklusive Neubau-Ensemble mit unmittelbarem Wasserbezug befindet sich auf der Halbinsel Doktorsklappe in besonders begehrter Lage am Oldenburger Stadthafen. Die in vielfacher Hinsicht ausgezeichnete Wohnlage lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, der Bahnhof, die Oldenburger Innenstadt, Restaurants, Bars, das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum oder der Schloßgarten - von hier aus ist alles in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Die im Haus 2 zu vermietende 3-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist das stilvolle Ambiente sowie der traumhafte Blick auf den Huntelauf. Im Hinblick auf die exklusive Ausstattung möchten wir u.a. auf nachfolgende Details hinweisen:

Geweißte, geölte Eichendielen in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Offener ...Küchenbereich mit neuer Siematic-Küche inkl. Miele Geräte (Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Null-Gradfächern)
Stilvolles Bad mit mittelgrauen Feinsteinzeugfliesen (Villeroy & Boch), bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper (innenliegend)
Zusätzliches, innenliegendes Duschbad
Abstellraum mit Waschmaschinen- undTrockneranschluss
Über 34 m² großer Balkon mit traumhaftem Blick auf den Huntelauf
Dreifachverglaste, bodentiefe Fensterelemente inkl. Außen-Raffstores (elektr. bedienbar)
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fahrstuhl im Haus
Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 72 (zzgl. 100,00 EUR monatlich)
Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Eigener Kellerraum
Hinweis: Es wird seitens der Vermieterein Mietvertrag auf bestimmte Dauer abgeschlossen (für einen Zeitraum von drei Jahren), der Vertrag endet mit Ablauf dieser Frist.
Geweißte, geölte Eichendielen in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Offener Küchenbereich mit neuer Siematic-Küche inkl. Miele Geräte (Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit ...Null-Gradfächern)
Stilvolles Bad mit mittelgrauen Feinsteinzeugfliesen (Villeroy & Boch), bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper (innenliegend)
Zusätzliches, innenliegendes Duschbad
Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Über 34 m² großer Balkon mit traumhaftem Blick auf den Huntelauf
Dreifachverglaste, bodentiefe Fensterelemente inkl. Außen-Raffstores (elektr.bedienbar)
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fahrstuhl im Haus
Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 72 (zzgl. 100,00 EUR monatlich)
Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Eigener Kellerraum
Hinweis: Es wird seitens der Vermieter ein Mietvertrag auf bestimmte Dauer abgeschlossen (für einen Zeitraum von drei Jahren), der Vertrag endet mit Ablauf dieser Frist.

Bemerkung

Miete zzgl. Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 72 (100,00 EUR) zzgl. Nebenkosten (380,00 EUR) - 2 Monatskaltmieten Deponat - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Abstellraum - Kellerraum - Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Lieferung: Bezugsfertig ab 01.05.2022

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