Licht. Wind. Ruhe. Weite. Zu Hause. Mit Blick über ganz Bremen, so weit das Auge reicht. Der Dom, die Weser, und abends geht das Flutlicht an. Wer hier wohnt, ist angekommen.
Haus 1 bildet den Auftakt des außergewöhnlichen Wohnprojekts Auf 265° Domblick in der Kohlhökerstraße. Auf dem ehemaligen Bundesbank-Areal vereinen sich moderne Architektur, großzügige Grünflächen und eine der begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt zu einem hochwertigen Wohnensemble. Die Eigentumswohnungen bieten ein urbanes Zuhause zwischen Altstadt, Schnoor und Wallanlagen – mit beeindruckenden Ausblicken auf den Bremer Dom, die Weser und die Skyline der Stadt.
Projektbeschreibung
Ein Quartier, das neue Maßstäbe setzt.
Mit 54 Eigentumswohnungen bildet Haus 1 den Auftakt des neuen Wohnquartiers „Auf 265° Domblick“ und prägt als markantes Entrée den Charakter des gesamten Ensembles . Das elfgeschossige Gebäude vereint hanseatische Eleganz mit moderner Architektursprache und setzt einen selbstbewussten Akzent im Bremer Stadtbild. Großzügige Balkone,Terrassen und Dachterrassen eröffnen beeindruckende Ausblicke über die Hansestadt und schaffen zugleich eine harmonische Verbindung zu den weitläufigen, parkähnlich gestaltetenAußenanlagen. So entsteht ein Wohnumfeld, das urbanes Leben, Freiraum und hohe Aufenthaltsqualität auf besondere Weise miteinander verbindet.
Details
Das neue Wohnquartier im Herzen des Bremer Viertels.
Die Kombination aus urbanem Wohnen, hochwertiger Architektur und ruhigen Grünflächen macht das Quartier zu einem besonderen Wohnort mitten in der Stadt.
Das Projekt im Überblick
54 hochwertige Eigentumswohnungen
Wohnungsgrößen von ca. 39 bis 148 Quadratmetern
Ein bis Fünf-Zimmer-Wohnungen
markantes elfgeschossiges Wohngebäude
großzügige Balkone, Terrassen und Dachterrassen
parkähnliche Gartenanlage mit viel Freiraum
158 Tiefgaragenstellplätze
verkehrsberuhigte Lage am Imre-Nagy-Weg
unmittelbare Nähe zur Bremer Altstadt, den Wallanlagen und dem Schnoor
Zum Vertriebsstart stehen die Eigentumswohnungen in Haus 1 im Mittelpunkt. Nutzen Sie die Gelegenheit, frühzeitig aus den verfügbaren Wohnungen dieses besonderen Hauses auszuwählen und sich Ihre bevorzugte Lage und Ausstattung zu sichern.
Lage & Perspektive
Ein Viertel voll Leben, bitte!
Im Bremer Viertel, zwischen Oster- und Steintor trifft Stil auf Szene. So bunt und ehrlich wie seine Bewohner ist auch das Angebot: Kultkneipen, Programmkino, Theater, Gourmetrestaurants, Festivals. Ein Rundgang durch einen Ort, der Seinesgleichen sucht.
Einfach mal stehen bleiben, nach oben schauen, diese Fassaden wirken lassen. Die Altbremer Häuser der Kohlhökerstraße gehören mit ihren Stuckelementen und kleinen Vorgärten zu den schönsten der Stadt. Während im 19. Jahrhundert in Berlin bereits Mietskasernen gebaut wurden, entstanden in Bremen die typischen Reihenhäuser im Klassizismus und Jugendstil. Schon 1641 tauchte die alte Vorstadtstraße in Kupferstichen auf. Weil Gemüsebauern ihren Kohl verhökerten, kam sie zu ihrem Namen. Heute serviert die „Küche 13“ hier statt Kohl zartes Entenbrustfilet mit Kartoffelschaum, auf dem Weg in das Feinschmeckerrestaurant sticht Street Art etablierter Künstler wie Markus Genesius ins Auge. Und wer mal eine urbane Pause braucht, legt sich unter die alten Bäume der Wallanlagen. Auch die Weser ist nur einen Katzensprung entfernt.
Entfernungen
15 Gehminuten zum Hauptbahnhof
15 Autominuten zum Flughafen Bremen
10 Gehminuten in die Altstadt
5 Gehminuten in die Wallanlagen
Hochwertige Ausstattung
Für Modernes Wohnen
Die Wohnungen verbinden zeitlose Materialien mit moderner Technik und bieten einen hohen Wohnkomfort. Bodentiefe Fenster schaffen helle Wohnräume und unterstreichen die offene Architektur.
Highlights
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Dreifach-Wärmeschutzverglasung
bodengleiche, geflieste Duschen
hochwertige Parkettböden in verschiedenen Eichendielen
mehrere exklusive Ausstattungslinien für Bäder und Gäste-WCs
Videosprechanlage mit Farbmonitor
eigener Kellerraum für jede Wohnung
Vorbereitung für E-Mobilität
Nachhaltigkeit & Energiekonzept
Energieeffizient wohnen
Das Auf 265° Domblick wird als KfW-55-Gebäude realisiert und erfüllt hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Ein modernes Energiekonzept reduziert den Energiebedarf deutlich gegenüber einem konventionellen Neubau und sorgt für langfristig wirtschaftliches Wohnen.
Nachhaltigkeitsmerkmale
KfW-55-Energiestandard
Kraft-Wärme-Kopplung
Fernwärme ab 2030
Gasbrennwerttechnik
Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen
Vorbereitung für Ladeinfrastruktur der Elektromobilität
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Julian Ellermann, Lena Kahle & Sarah Heincken
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Julian Ellermann
Verkauf Wohnimmobilien
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Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen der geplanten Innenraumgestaltung, teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt. Änderungen und Abweichungen in Ausführung und Ausstattung bleiben vorbehalten.
