Nicht immer halten Begriffe wie Landsitz und Anwesen dem stand, was sie im Kopf des Betrachters auslösen. Eekenhoff überzeugt dagegen auf gut 1,2 ha Grund und über 320 qm Wohnfläche mit einem eigenständigen Charakter und großzügiger Wohnkultur. Das dreigliedrige Gebäudeensemble mit historischem Reetdachhaus und Stallungen bedarf keinerlei Nachsicht und Kompromisse: Es befindet sich technisch auf Neubauniveau. Die Auffahrt führt über das lang gestreckte Grundstück geradewegs auf den dreiseitg von Haupt- und Nebengebäude sowie Stallungen umrahmten Hof. Umgrenzt von zum Teil altem Baumbestand öffnen sich immer wieder Blicke auf die unverbauten Natur- und Landflächen.
Facts:
GRUNDSTÜCK: 12.615 M² (FLST. 165/1 U. FLST. 155) // WOHNFLÄCHE: CA. 323 M² // ANZAHL ZIMMER: 6 // ANZAHL TERRASSEN: 3 // BAUJAHR: 1880 / NEUAUFBAU 2003 // GEBÄUDEENSEMBLE: DENKMALSCHUTZ
historisch
Reetdachhaus
Den Kern des Architekturensembles bildet ein historisches Reetdachhaus. Es wurde unter Wahrung seiner einmaligen Charakteristika wie des Ständerwerks komplett zerlegt, neu aufgebaut und um einen Anbau erweitert, der sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Trotz des äußeren Charakters eines landschaftstypischen Architekturdenkmals leben Sie in großzügig geöffneten Räumen und genießen alle technischen Vorzüge eines Neubaus.
Entspannung pur
Gartenanlage mit Teich
Eekenhoff ist nicht nur ein einzigartiges Anwesen, das durch die Formsprache und das harmonische Zusammenspiel der unterschiedlichen Gebäudekörper überzeugt; es ist zugleich auch ein unvergleichliches Gefühl, das sich aus der Atmosphäre des gesamten Areals speist. So lädt das parkähnliche Grundstück zum Erkunden, Entdecken und Staunen ein, gleichermaßen aber auch zum Entspannen und Verweilen. Diesbezüglich besonders erwähnenswert: der liebevoll angelegte Fischteich mit Steg, dessen seichtes Wasserspiel die Zeit zu verlangsamen scheint.
Spektakulär
Wohndiele
Die spektakuläre Wohndiele mit seitlich angegliederter Küche zieht sich auf voller Breite vom doppelflügeligen Eingang bis über die halbe Länge des historischen Kernbaus.Übergangslos schließt sich der Kaminbereich mit ausladender Sitzgruppe an. Das naturbelassene Ständerwerk gliedert das Raumensemble, ohne es durch Wände einzugrenzen. Die auf den Querbalken ruhende Holzdecke schafft einen beeindruckenden Kontrast zu den weißen Wänden und den hell gefliesten Böden. Seitlich öffnet sich die Wohndiele zum modernen Anbau mit klaren Linien. Die Wände, Decken und frei liegenden Balken sind in Weiß gehalten und nehmen mit dem Parkettboden das Farbspiel des Haupthauses auf. Hinter dem zur Galerie führenden Treppenhaus liegt das großzügige Schlafzimmer mit Bad und Ankleide. Der Blick aus dem Privatbereich öffnet sich durch diverse Fenster nach drei Seiten.
Rustikal
Stallungen
Vier Boxen, eine Sattelkammer, Heulager und ein Hundezwinger machen Eekenhoff zum idealen Refugium von Pferdeenthusiasten – und deren Freunden! Im Dachgeschoss finden diese eine Einliegerwohnung, die an romatischem Flair keine Wünsche offen lässt. Dass Mensch und Tier hier gleichermaßen Wertschätzung erfahren, bezeugt unter anderem die Heizung für die Wasserversorgung in den Stallungen. Neben den Stallungen mit Paddock befindet sich zudem ein großzügig angelegter Reitplatz.
Einmal einzigartig, bitte.
Highlights:
• Stilvolles Haupthaus mit Nebengebäude • Parkähnliches Grundstück • Wohndiele mit offener, hochwertiger Küche • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit wasserführendem Heiz-Kamin • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite • Drei Kinderzimmer und weiteres Duschbad • Remise und Gästeapartment über den Stallungen • Vollflächige Fußbodenheizung • Zentralstaubsaugeranlage, Gäste-WC • Hochwertige, ausgesuchte Materialien • Ausgebauter Dachboden als Nutzfläche über die gesamte Hauslänge • Fischteich mit Steg • Pferdestallungen mit Paddock und Naturreitplatz mit Drainage und automatischer Bewässerung
Technik:
• Parkett-Dielenböden mit aufwändiger Holzunterkonstruktion und Mineralschüttung. Heizung und Warmwasserbereitung über Brötje • Brennwertkessel, gekoppelt mit einer im Außengelände installierten Solarthermieanlage und dem Kamin in der Diele. Ein vom Gas unabhängiger Betrieb ist möglich. • Beide Gebäudeteile des Haupthauses verfügen über eine separate Raumluftanlage mit Kreuzwärmetauscher zur Reduktion des Primärenergiebedarfs. Im Kinderhaus verfügt jedes der Zimmer über eine separat zu regelnde Klimaanlage. • Neuwertige LED-Außenbeleuchtung, Videoüberwachung, Alarmsicherung und komplette Umzäunung des Wohnareals. • Schnelles 50 Mbit VDSL Internet • Ladestation mit Wallbox für E-Mobilität • Eigene Hauskläranlage mit Dreikammersystem
Wow Faktor
Weitere Impressionen
Kontakt
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