Entdecken Sie ein außergewöhnliches Stadthaus im Bremer Ostertor.

Einzigartige Architektur auf drei Metern

Mitten im Bremer Ostertor entsteht ein Neubau, der zeigt, wie zeitgemäße Architektur auch auf kompakter Grundfläche ein großzügiges Wohngefühl schaffen kann. Das ca. 87 Quadratmeter große Stadthaus in der Gertrudenstraße 41 verbindet klare Gestaltung, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept über mehrere Ebenen.

Statt möglichst viel Fläche in den Mittelpunkt zu stellen, setzt dieses Reihenendhaus auf intelligente Architektur. Große Fensterflächen, offene Sichtachsen und fließende Übergänge schaffen helle Räume mit einer überraschenden Weite. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch einen Balkon, einen privaten Freisitz sowie eine energieeffiziente Gebäudetechnik.

Wer ein modernes Stadthaus in Bremen kaufen möchte und urbanes Wohnen mit architektonischer Qualität verbindet, findet hier eine Immobilie, die sich bewusst von klassischen Wohnkonzepten abhebt.

Zeitlose Architektur und durchdachte Großzügigkeit

Dieses Stadthaus verbindet moderne Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Auf ca. 87 Quadratmetern Wohnfläche entsteht ein Wohnkonzept, das Funktionalität, Design und Energieeffizienz vereint. Die vertikale Architektur schafft ein großzügiges Raumgefühl und macht die Immobilie zu einer besonderen Adresse im Bremer Ostertor.

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:

Neubau-Reihenendhaus im Erstbezug (Baujahr 2025)
Ca. 87 m² Wohnfläche auf ca. 58 m² Grundstück
Vier Räume auf mehreren Ebenen
Außergewöhnliches Wohnkonzept auf ca. drei Metern Hausbreite
Großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht
Design-Stahltreppe mit Glasgeländer als architektonisches Gestaltungselement
Hochwertiger Parkettboden und Fußbodenheizung auf allen Etagen
Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
Balkon und Freisitz in östlicher Ausrichtung
Luft-Wasser-Wärmepumpe und Energieeffizienzklasse A
Dreifach verglaste Holzfenster mit elektrischen Sonnenschutzscreens
Zentrale Lage im Bremer Ostertor mit kurzen Wegen zur Innenstadt, zum Osterdeich und zur Weser

Kaufpreis: 625.000 €
Außen-Courtage: 2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Bedarfsausweis, Strom, Kl. A, 31,5 kWh (m²a), inkl. WW, gültig bis 22.01.2036

Grundrisse

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss

3. Obergeschoss

Ein Maximum an Qualität und Wohnkomfort

Hochwertige Materialien und energieeffiziente Technik
Die Ausstattung folgt einem klaren gestalterischen Konzept und kombiniert hochwertige Materialien mit moderner Haustechnik.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:

Neubau im Erstbezug
ca. 87 Quadratmeter Wohnfläche
vier Räume auf mehreren Ebenen
hochwertiger Parkettboden
Fußbodenheizung auf allen Etagen
Design-Stahltreppe mit Glasgeländer
modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
Balkon sowie Freisitz
dreifach verglaste Holzfenster
elektrische Sonnenschutzscreens
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse A

Die energieeffiziente Bauweise sorgt für einen nachhaltigen Wohnstandard und verbindet zeitgemäßen Komfort mit niedrigen Energiekosten. Gleichzeitig lässt die bewusst reduzierte Innenarchitektur viel Raum für individuelle Einrichtungskonzepte.

Wohnen im Bremer Viertel

Die Gertrudenstraße liegt im beliebten Bremer Ostertor – einem der gefragtesten Wohnquartiere der Hansestadt. Das Viertel verbindet historische Bebauung mit einer lebendigen Kultur- und Gastronomieszene sowie kurzen Wegen in die Innenstadt.

Cafés, Restaurants, individuelle Geschäfte und Galerien prägen das unmittelbare Umfeld. Gleichzeitig sind der Osterdeich, die Weser sowie zahlreiche Grünflächen in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ergänzt die zentrale Lage und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile Bremens.

Das Zusammenspiel aus urbanem Leben, hoher Aufenthaltsqualität und gewachsener Nachbarschaft macht das Bremer Ostertor zu einer der begehrtesten Wohnlagen für alle, die citynah wohnen und gleichzeitig auf Lebensqualität Wert legen.

Impressionen

Persönlich für Sie da

Gemeinsam zu Ihrem neuen Zuhause

Mit diesem außergewöhnlichen Stadthaus im Bremer Ostertor präsentiert sich eine seltene Gelegenheit für alle, die moderne Architektur, durchdachte Raumkonzepte und urbanes Wohnen miteinander verbinden möchten. Auf einer Hausbreite von nur ca. drei Metern entsteht ein Wohngefühl, das durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine intelligente Raumaufteilung überrascht. Die zentrale Lage im beliebten Bremer Viertel ergänzt das architektonische Konzept um kurze Wege, kulturelle Vielfalt und eine hohe Lebensqualität.

Gerne begleite ich Sie persönlich bei der Besichtigung dieser besonderen Immobilie und zeige Ihnen, wie konsequent Architektur und Funktionalität hier zusammenspielen. Dabei erhalten Sie einen umfassenden Eindruck von der Raumwirkung, der hochwertigen Ausstattung und den Besonderheiten dieses modernen Stadthauses im Herzen des Bremer Ostertors.

Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.

Lena Kahle

Ihr Kontakt

Lena Kahle

Verkauf Wohnimmobilien

Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen der geplanten Innenraumgestaltung, teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt. Änderungen und Abweichungen in Ausführung und Ausstattung bleiben vorbehalten.