Online Immobilienbewertung und persönliche Beratung

Immobilienbewertung
Wir kennen den Wert Ihrer Immobilie

Marktgerechte Immobilienbewertung

Anhand nur weniger einfacher Angaben geben wir Ihnen eine erste unverbindliche Einschätzung über den Wert Ihrer Immobilie, die als Basis für weitere Schritte und Gespräche dient.

Trotzdem ist jede Immobilie einzigartig. Individuelle Ausstattungskriterien beeinflussen den konkreten Wert einer Immobilie genauso wie etwaige Rechtsregelungen oder Belastungen. Lassen Sie uns dazu gerne in den persönlichen Austausch treten. Ihre Kontaktdaten werden dazu von uns gespeichert.

Expertise

Wir holen das Beste aus Ihrer Immobilie raus

Lokale Marktkenntnis

Die Relevanz von Immobilienbewertungen

Unsere Spezialistin für Immobilienbewertung, Nicola Metzger, gibt Ihnen hier einen kurzen und präzisen Eindruck über die Relevanz von Immobilienbewertungen.

WERTVOLL

Beratung immer persönlich, diskret und transparent

Unsere Expertise im Bereich Immobilienbewertung ist vielfältig und marktaktuell: Neben Diskretion, Verbindlichkeit und Begeisterung ist es uns Ziel und Herzensangelegenheit zugleich Eigentümer und Interessenten zusammen zu bringen. Unsere Kompetenzen sind so vielfältig wie nie. Eine zukunftsweisende Disziplin unseres Dienstleistungsportfolio und gleichzeitig weiteres Alleinstellungsmerkmal bildet die fundierte, mit belastbaren Daten angereichterte Wertermittlung für alle Arten von Immobilien.

VALIDE

Gemeinsam erfolgreich

Inhaltlich umfasst diese Dienstleistung neben der Erstellung von marktorientierten Preis- und Marktwerteinschätzungen auch die Erstellung von Portfoliobewertungen und formalen Verkehrswertgutachten. Darüber hinaus bewerten wir grundbuchliche Rechte und Belastungen (z.B. Nießbrauch und Erbbaurecht), erstellen u.a. Wirtschaftlichkeitsberechnungen und steuerliche Bewertungen sowie ermitteln den Versicherungswert.

UNSERE EXPERTEN

Wir beraten Sie gerne!

Liebe Kunden,

die Wertermittlung von Immobilien ist zuweilen komplex. Wir versuchen diese Komplexität einfach verständlich und nachvollziehbar zu machen und bieten für die unterschiedlichsten Wertermittlungsanlässe und
-intentionen das passende Bewertungsprodukt.

Ihren individuellen Wertermittlungsbedarf besprechend wir gern in einem persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen und Ihren Anruf.

 

Nicola Metzger

Ihr Kontakt
Nicola Metzger
Nicola Metzger
Leitung Eigentumswohnungen & Außenlagen / Prokuristin

Unser Leistungsportfolio

Kaufpreiseinwertung

Lokale Expertise

Im Rahmen unserer Kaufpreiseinwertung lernen wir Ihre Immobilie bei einem persönlichen Ortstermin kennen. Anhand der Eckdaten Ihrer Immobilie, unserer gewonnen Eindrücke und unter Einbeziehung relevanter Marktdaten, wie Vergleichskaufpreise, ermitteln wir anhand der Lage, des Zuschnitts und Größe sowie des Baujahres und des gebäudetechnischen Standards die zu erwartende Verkaufspreisspanne. Für Sie unverbindlich und kostenfrei.

Immobilienschätzung

Fundierte Marktkenntnis

Nicht immer ist es notwendig tatsächlich ein Verkehrswertgutachten erstellen zu lassen, um den Wert Ihrer Immobilie präzise zu bestimmen. In den aller meisten Bewertungsfällen ist unsere auf die tatsächliche Wertermittlung fokussierte Kurzexpertise eine optimale Alternative zum Vollgutachten. Diese erfolgt dabei in Anlehnung an die ImmowertV und liefert eine präzise Wertermittlung im Sinne des Verkehrswerts.

Verkehrswertgutachten

Präzise Analyse relevanter Daten

In verschiedensten Fällen reicht eine Kurzexpertise formal nicht aus. Dann erstellen wir für Ihre Immobilie gern ein finanz- und gerichtshoffestes Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB und der ImmoWertV. Regelmäßig sind das Bewertungen, welche der Prüfung des Finanzamtes (z.B. Erbschaft, Bilanzveränderungen, Anfangs- und Endwerte/Afa-Bewertungen), oder möglicherweise eines Gerichts (z.B. Nachlass) standhalten müssen.

AKTUELLE NEWS

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