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Objektnummer 24049

Weserblick gesucht? Moderne Maisonettewohnung bietet begeisternde Aussicht

Bremen (Vegesack)
Baujahr
1973
Kaufpreis
495.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inkl. gesetzl. USt. vom Kaufpreis
provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Wohnfläche
ca. 120,0 m²
Teilfläche
ca. 120,0 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Tiefgarage
Ja
Anzahl Stellplätze
1

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Baujahr Heizung
2005
Ausstelldatum
20.03.2020
Gültig bis
19.03.2030
Effizienzklasse
E
Endenergie-Verbrauchskennwert
149,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Öl
Ihre Ansprechpartnerin
Inge Hallerberg
Inge Hallerberg
Büroleitung/Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Die von uns im Alleinauftrag angebotene Eigentumswohnung befindet sich in exklusiver und zentraler Wohnlage von Bremen-Vegesack. Der Bremen Norder Stadtteil liegt an der Mündung der Lesum in die Weser. Vegesack ist das urbane Mittelzentrum von Bremen-Nord und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Norden der schönen Hansestadt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants, die Fußgängerzone und der Vegesacker Bahnhof sind fußläufig schnell zu erreichen. Mit der NordWestBahn beträgt die Fahrzeit 19 Minuten bis zum Bremer Hauptbahnhof. Auch die Anbindung an die A 27 nach Bremen und Bremerhaven ist als perfekt zu bezeichnen.

In direkter Nachbarschaft der Weserstraße, die zu den schönsten Straßen in Norddeutschland gehört. Die Sackgasse verläuft parallel zum tiefer gelegenen Vegesacker Stadtgarten an der Weser. Geprägt wird die umliegende Bebauung von klassizistischen Kapitänshäusern und Villen aus der Gründerzeit. Die Ein- und Mehrfamilienhäuser haben schöne, eingewachsene Gärten, die an der Südseite zur Weser hin abfallen. Sie verfügen teilweise über einen direkten Zugang in den Vegesacker Stadtgarten.

Ausstattung

Die Maisonettewohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer kleinen und gepflegten Eigentumswohnanlage mit insgesamt 7 Einheiten. Sie wurde komplett renoviert und bietet den zukünftigen Bewohnern nun die folgende Ausstattung:

* Großzügige Raumaufteilung über zwei Etagen
* Schöner Parkettfußboden in den Wohn- und Schlafräumen und in den Fluren
* Hochwertige, gepflegte und zeitlose ...

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Bemerkung

Eine seltenes Angebot in Bestlage von Bremen-Vegesack! Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot bei einer Innenbesichtigung vor.

Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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