Weitblick gesucht? Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung zur Vermietung oder Eigennutzung

Lage

Die von uns im Alleinauftrag angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler aber dennoch äußerst ruhiger Wohnlage von Bremen-Burgdamm. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch der Burger Bahnhof mit Zuganbindungen in die Bremer Innenstadt und über Osterholz-Scharmbeck nach Bremerhaven ist ebenfalls schnell zu erreichen. Über die nahegelegene A270 ist nicht nur die regionale Anbindung nach Bremen-Vegesack und die Bremer Innenstadt, sondern auch die überregionale Anbindung an die A1 als gut zu bezeichnen. Ferner gelangt man bequem zum Industriehafen Bremen und in die Überseestadt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nachbarschaft.

Zum Erholen, Spazierengehen oder Sport treiben lädt das Gebiet um den Grambker Sportparksee und der Lesumdeich ein.

Die Anfang der 70er erbaute Wohnanlage besteht aus insgesamt 59 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen.

Ausstattung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die gut geschnittene Wohnung verteilt sich über 3 Zimmer auf ca. 79 m² und verfügt über folgende Ausstattung:

- Parkettboden im Wohnzimmer
- Laminatboden im Flur (unter dem Teppich)
- Teppichboden im Schlafzimmer
- Duschbad aus dem Jahre 2014 (2023 altersgerecht umgebaut)
- Neuwertige ...Einbauküche
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- Fahrstuhl
- Warmwasser über Durchlauferhitzer

Das monatliche Hausgeld der Wohnung beläuft sich gemäß Wirtschaftsplan 2023 auf 314 EUR.

Bemerkung

Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Herr Jannick Schneider unter der Rufnummer 0421/636978-3 oder unter jannick.schneider@robertcspies.de zur Verfügung.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.

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