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Objektnummer 25173

Walle - Solides Rotklinkerhaus in beliebter Lage

Bremen - Bremen (Walle)
Baujahr
1934
Kaufpreis
420.000,00 EUR
Außen-Courtage
2,975 % inkl. USt. vom Kaufpreis
provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Wohnfläche
ca. 135,2 m²
Teilfläche
ca. 135,2 m²
Nutzfläche
ca. 50,2 m²
Grundstücksfläche
ca. 132,0 m²
Balkon- u. Terrassenfläche
ca. 3,1 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Baujahr Heizung
1992
Ausstelldatum
20.05.2022
Gültig bis
19.05.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
160,30 kWh/(m²*a)
Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl, Strom
Ihr Ansprechpartner
Jon-Hendrik Harms
Jon-Hendrik Harms
Immobilienberater Anlageimmobilien

Lage

Das angebotene Reihenhaus befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Walle, unweit des Waller Parks. Das direkte Umfeld wird geprägt durch eine gepflegte Bebauung mit Häusern ähnlicher Bauart. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragendnd. So befinden sich sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs ebenso wie der öffentliche Personennahverkehr in fußläufiger Entfernung an der Waller Heerstraße. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Der Waller Park mit seinen vielfältigen Erholungsmöglichkeiten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Insgesamt handelt es sich hier um ein Objekt mit guter Lagequalität und damit einhergehender Wertstabilität.

Ausstattung

Die Liegenschaft wurde Mitte der 1930er Jahre errichtet und präsentiert sich heute in einem substantiell guten und gepflegten Zustand, wobei von einem künftigen Erwerber vor Bezug jedoch noch Modernisierungs- bzw. Renovierungsarbeiten zu berücksichtigen sind. Das Objekt besticht durch eine hervorragende Aufteilung, welche sich besonders für eine Familie mit Kindern eignet.

Bezüglich der ...

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Bemerkung

Eine Immobilie in beliebter und infrastrukturell hervorragend angebundener Lage, die aufgrund ihrer Aufteilung auch einer größeren Familie ausreichende Entfaltungsmöglichkeiten bietet.

Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft einmal vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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