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Objektnummer 25899/1

Vollvermietetes und gepflegtes MFH mit 4 Wohnungen in der Neustadt

Bremen (Buntentor)
Baujahr
1927
Kaufpreis
390.000,00 EUR
Außen-Courtage
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
provisionspflichtig
Ja
Wohnfläche
ca. 135,1 m²
Vermietbare Fläche
ca. 135,1 m²

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Baujahr Heizung
2008
Ausstelldatum
24.05.2018
Gültig bis
23.05.2028
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
191,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Ihr Ansprechpartner
Marcel Skalecki
Marcel Skalecki
Immobilienberater Anlageimmobilien

Lage

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in urbaner und zentraler Lage der Bremer Neustadt.
Einkaufmöglichkeiten sowie Cafés, Bars und Restaurants sind in direkter Umgebung vorhanden.
Durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV, sind die Bremer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Neustadt ist der größte der Bremer Stadtteile und durch seine gewachsene Struktur und Urbanität auf dem Mietmarkt stark nachgefragt.

Ausstattung

Das hier offerierte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Wohnungen und wurde Anfang des ca. 1927 in massiver Bauweise errichtet.
Separate Abstellräume für die Mieter befinden sich im Untergeschoss. Der Hofgarten wird von der Hochpaterrewohnung genutzt. Die Immobilie befindet insgesamt in einem gepflegten Zustand und ist voll vermietet.

Bemerkung

Die Aufteilung:

Souterrain: 2-Zimmer-Whg. mit ca. 27 m² vermietet für 290,- EUR nettokalt p.M.

Hochparterre: 2-Zimmer-Whg. mit ca. 39 m² vermietet für 365,- EUR nettokalt p.M.

Obergeschoss: 2-Zimmer-Whg. mit ca. 39 m² vermietet für 380,- EUR nettokalt p.M.

Dachgeschoss: 2-Zimmer-Whg. mit ca. 30 m² vermietet für 315,- EUR nettokalt p.M.

Insgesamt ergibt sich somit eine Kaltmiete i.H.v. 1.350,- EUR p.M. und 16.200,- EUR p.a.

Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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