Viel Platz für Ideen – Wohnhaus mit 7 Zimmern und großem Garten nahe Oldenburg

Lage

Willkommen in Hude-Wüsting – einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit ländlichem Charme und guter Anbindung! Dieses ältere, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend, die durch viel Grün, eine entspannte Nachbarschaft und kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen überzeugt. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten oder der Bahnhof Wüsting mit direkter Verbindung nach Oldenburg und Bremen – alles ist bequem erreichbar.

Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet gleichzeitig die Ruhe, die viele im Alltag suchen. Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ausstattung

Diese familienfreundliche Immobilie wurde 1962 auf einem ca. 1.059 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus präsentiert sich heute in einem altersbedingten, renovierungsbedürftigen Zustand.

Im Hinblick auf die Ausstattung und Aufteilung möchten wir auf folgende Details hinweisen:

Ca. 120 m² Wohnfläche
Ca. 50 m² Nutzfläche
Insgesamt 7 Zimmer
Separate Küche
Wannenbad
WC ...
Dachboden
Gastherme Vissmann (2004)
Zweifach verglaste Kunststofffenster
Teilkeller
Gartenhaus
Garage mit Waschhaus und Geräteraum

Ein Zuhause mit Potenzial – ideal für Familien mit Kindern, die Raum zur Entfaltung suchen. Ob handwerklich begabt, kreativ oder auf der Suche nach einer soliden Investition: Hier lässt sich aus einer stabilen Basis ein liebevolles Familiennest gestalten.

Bemerkung

Lieferung: Nach Vereinbarung mit dem Verkäufer

BITTE BEACHTEN: Aktuell liegt für diese Immobilie kein Energieausweis vor, ein solcher ist jedoch beantragt.

Wir möchten darauf hinweisen, dass noch kein genaues Aufmaß erfolgt ist und sich die Wohnfläche ändern kann.

Ihre Ansprechpartnerin für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist:
Frau Claudia Bahlmann c.bahlmann@robertcspies.de oder 0441-972395-14
Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Oldenburg, Kleine Kirchenstr. 7, 26122 Oldenburg
Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.

BITTE BEACHTEN: Aktuell liegt für diese Immobilie kein Energieausweis vor, ein solcher ist jedoch beantragt.

Wir möchten darauf hinweisen, dass noch kein genaues Aufmaß erfolgt ist und sich die Wohnfläche ändern kann.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, an uns zu entrichten ist.