Vermietete Eigentumswohnung in gefragter Lage auf parkähnlichem Erbbaugrundstück

Lage

// Sebaldsbrück
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in beliebter, zentraler Lage von Selbaldsbrück unweit zum Ortsteil Vahr. Der Stadtteil ist sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr integriert. Innerhalb von maximal einer halben Stunde kann die Innenstadt per Straßenbahn oder Bus erreicht werden. Zur guten Verkehrsanbindung trägt außerdem die Nähe zur Autobahn A 27 bei. Die Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des persönlichen Bedarfs befinden sich in nur geringer, fußläufiger Entfernung. Gleiches gilt für Kindergärten und Schulen. Das Schloßparkbad ist ebenfalls nur 2 km entfernt. Die Wohnungen selbst liegen grün eingebettet und zeichnen sich durch ihre sehr gepflegte Umgebung aus.

Ausstattung

Das hier angebotene Eigentumswohnung steht exemplarisch für insgesamt 6 vermietete Eigentumswohnungen, die wir derzeit in der Wohnungsanlage zum Kauf anbieten können. Unser Angebot umfasst Wohnungen zwischen 52 m² und 94 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Die Kaufpreise beginnen bei 117.000 € für die hier exemplarisch angebotene Wohnung.
Die Wohnungsanlage wurde 1984 in massiver Bauweise errichteten ...und besteht aus 60 Einheiten und 9 Hauseingängen. Herauszuheben ist der äußerst gepflegte Zustand und das angelegte Grundstück, das eine herrlich begrünte Umgebung bietet. Die Wohnungen sind vermietet und werden unter Übernahme der bestehenden Mietverhältnisse veräußert; sie können einzeln oder im Wohnungspaket erworben werden. Darüber hinaus sind den Wohnungen jeweils ein eigenerPKW-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum zugeordnet. Die Wohnungsanlage befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, dessen Erbbaurechtsvertrag langfristig bis zum 31.12.2080 läuft. Der Erbbaurechtszins beträgt im Quartal 6,84 €/m² Wfl.

Bemerkung

Lieferung: Nach Vereinbarung unter Übernahme der bestehenden Mietverhältnisse
Im Lieferumfang ist zu jeder Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz enthalten.

Ihre Ansprechpartnerin für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause sind:
Frau Nicola Metzger n.metzger@robertcspies.de oder 0421-1739354
Herr Jon-Hendrik Harms, j.harms@robertcspies.de oder 0421-1739348
Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen

Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.

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