Über den Dächern von Findorff - Helle 2-Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Balkonen

Lage

// Findorff-Weidedamm

Der Stadtteil Findorff, genauer der gefragte Ortsteil Weidedamm, zählt zum westlichen Stadtgebiet Bremens und erfreut sich aufgrund seiner zentrumsnahen Lage, gerahmt von Unisee und Bürgerpark, großer Beliebtheit. Verstärkt werden diese guten Lageattribute durch eine fußläufige und fahrradfähige Infrastruktur von Einkaufmöglichkeiten über öffentlichen Personennahverkehr mit dem Bus bis hin zu Schulen und Kindergärten.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gut instand gehaltene Mehrfamilienhäuser mit einem sehr großen Anteil an Eigentumswohnungen aus. Somit spricht die ruhige Lage für ein gepflegtes Wohnklima.
Kurz um, diese Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt für Privatnutzer oder auch Kapitalanleger, die eine nachgefragte Immobilie erwerben möchten.

Ausstattung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1990 – ein charmantes Zuhause, das durch viel Licht und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem ordentlichen und gut instand gehaltenen Zustand. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Die Wohnung bietet eine ...angenehme Wohnatmosphäre mit hellen Räumen und praktischer Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone mit Ausrichtung nach Süden und Osten, die für eine ideale Belichtung sorgen und zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Spitzboden, der über eine Raumspartreppe direkt aus dem Wohnbereich erreichbar ist.

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Bemerkung

Lieferung: Nach Vereinbarung mit den Eigentümern. Im Lieferumfang ist ein Kellerraum enthalten.

Der Tiefgaragenstellplatz ist für EUR 20.000 zu erwerben.

Fahrradabstellmöglichkeiten und ein Waschraum mit Münz-Waschmaschinen
stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ein zukünftiger Selbstnutzer wird voraussichtlich Modernisierungsmaßnahmen in Betracht ziehen – insbesondere im Bereich der Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie eventuell auch bei Bad und Küche. Insgesamt bietet die Wohnung jedoch eine gute, solide Basis und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Ihr Ansprechpartner für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist:
Frau Leoni Wrieden, l.wrieden@robertcspies.de oder 0421-17393-45,
Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen

Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.

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Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen – gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien – tätig ist.
Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele – und darüber hinaus – zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen.
Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren.
Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten.
Mit einem besagten Suchprofil erhalten Sie für Sie interessante Immobilien im Übrigen noch bevor diese öffentlich angeboten werden. Ihre Ansprechpartner:innen und viele weitere Informationen finden Sie unter www.robertcspies.de/eigentumswohnungen-bremen. Lassen Sie uns sprechen.

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