Traumhaftes Villenanwesen mit besonderem Charme auf parkähnlichem Grundstück mit eigenem See-Zugang

Lage

Das Villenanwesen befindet sich in besonders begehrter Wohnlage Oberneulands. Der "Kapitän-König-Weg" darf sicherlich zu Recht als eine der schönsten Villenlagen Bremens bezeichnet werden. Hierbei handelt es sich um eine absolut ruhige Sackgassenlage. Das beeindruckende, ca. 7.500 m² große Grundstück ist umgeben von altem Baumbestand und verfügt über einen eigenen Zugang zu einem ca. 2.000 m² großen See. Die Infrastruktur ist als überaus gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen sowie das Ökumenische Gymnasium sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch Busverbindungen an der Oberneulander Landstraße sowie durch den Bahnhof Bremen-Oberneuland gegeben.

Ausstattung

Dieses, von dem bekannten Bremer Architekten Theodor Rosenbusch geplante, idyllisch gelegene Anwesen wurde 2018 grundlegend modernisiert. In diesem Zusammenhang wurden u. a. die Fußbodenbeläge, die Fenster inkl. die Fensterläden, die Bäder, die Küche sowie die Versorgungsleitungen erneuert. Im Hinblick auf die hochwertige Ausstattung möchten wir auf nachfolgende Details ...hinweisen:


Eichendielen, geweißt, bzw. Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
Italienische Feinsteinzeug-Platten in der Küche, im Hauswirtschaftsraum und im Flur
Vollholz-Einbauten und sichtbare Holzbalken in der Bibliothek
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin
Schlafbereich mit weißen, individuell angefertigten Einbauschränken
Zusätzliche Ankleide mit weißen, individuellangefertigten Einbauschränken
Separate Küche mit Einbauküche (Farbe: Weiß-Hochglanz) inkl. E-Geräte (Induktionskochfeld, Backofen inkl. Dampfgarer, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine)
Stilvolles En-Suite-Bad mit grauen Feinsteinzeugfliesen, bodengleicher Dusche inklusive Glas-Abtrennung, Badewanne, Waschtisch mit 2 Waschbecken und angefertigter, grauer Granitplatte, WC, Dornbracht-Armaturen,LED-Leuchten, Fußbodenheizung und natürlichen Belichtungsverhältnissen
Modernes Duschbad mit grauen Feinsteinzeugfliesen, Waschtisch inkl. zwei Waschbecken und angefertigter, dunkelgrauer Granitplatte, WC, Dornbracht-Armaturen, LED-Leuchten, Fußbodenheizung und natürlichen Belichtungsverhältnissen
Geschmackvolles Gäste-WC im Erdgeschoss mit Glas-Waschtisch und ...Edelstahl-Armatur
Zusätzliches Gäste-WC (Travertin-Marmor) mit Waschbecken und WC von Villeroy & Boch im Dachgeschoss
Hauswirtschaftsraum mit neuen, weißen Hochglanz-Einbauschränken, Waschmaschine und Trockner
Der vorhandene Dachboden sowie der Teilkeller bieten zusätzliche Abstellfläche
Großzügige Süd-West-Terrasse mit Markisen und Außenkamin
Großzügige Ost-Terrasse (Morgensonne) mitMarkisen
Balkon in Süd-/West-Ausrichtung
Zusätzlicher Balkon in Ost-Ausrichtung
Ca. 7.500 m² großes, parkähnliches Grundstück mit eigenem See-Zugang und großem Rhododendron-Bestand
Alarmanlagenvorrichtung vorhanden
Geräumige Doppelgarage

Eine Innenbesichtigung ist absolut zu empfehlen.

Bemerkung

Miete zzgl. Nebenkosten (460,00 EUR) zzgl. Verbrauchskosten wie Wasser, Gas und Strom - 2 Monatskaltmieten Deponat - Gaszentralheizung - Doppelgarage -

Lieferung: 01.07.2023

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