Traumhaftes Familiendomizil, sehr ruhig und grün gelegen in exzellenter Lage Oberneulands

Lage

Ein Objekt in absoluter Liebhaberlage - außerordentlich selten zu finden!
Das von uns sehr diskret betreute Anwesen befindet sich in absolut ruhiger, rückwärtiger Lage in einer der schönsten Straßen Oberneulands. Hier befinden sich großzügige Einfamilienhäuser und ästhetische Villenanwesen - gelegen auf großzügig bemessenen Grundstücken mit absolut geschützten, privaten Gartenbereichen.

Eine besondere Lagequalität ergibt sich aus der Uneinsehbarkeit des Grundstücks bei bester Belichtung des Gartens und des Hauses.
Eine traumhaft gelegene Immobilie, eingebettet inmitten Oberneulands, mit dem Naturschutzgebiet der Wümmewiesen vor der Tür.

Der ca. 1.972m² große, mit schönen Ziergehölzen und Obstbäumen bestückte, Garten bietet viel Platz zum Spielen und Genießen.
Die Immobilie ist ausgesprochen zentral gelegen. So befinden sich Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, insbesondere das Ökumenische Gymnasium in direkter Umgebung.

Des Weiteren befinden sich jegliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie auch der öffentliche Personenverkehr in Reichweite. Beliebte Restaurants in unmittelbarer Nähe laden zum Verweilen ein.

Ausstattung

Dieses im Jahre 1959 fertiggestellte Einfamilienhaus wurde individuell von den Erbauern geplant und befindet sich seit Jahrzehnten im Besitz der Veräußerer. Es wurden ausgesprochen hochwertige und stimmige Materialien verwendet, die sich heute noch großer Beliebtheit erfreuen. Die Immobilie bedarf aufgrund ihres Baujahres einer grundlegenden Modernisierung, so dass ein Erwerber die Chance hat, ...seine Ideen und Wünsche umzusetzen.

Exemplarisch können wir auf die folgenden Ausstattungsdetails verweisen:

Großzügiger, heller Grundriss
Solnhofener Platten im Eingangsbereich
Hohe Deckenverhältnisse
Lichtdurchflutetes Wohn- und Eßzimmer
Stilvoller Kamin
Eichenparkett in den Wohnräumen
Überdachte Veranda auf der Sonnenterrasse
Fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer imObergeschoss
Eingewachsener Garten
Teilkeller - Baujahr um 1900 - mit Saunabereich und Ausgang in den Garten
Geräumiger Dachboden
Großes, in den Boden eingelassenes, Trampolin
Doppelgarage mit angrenzendem Geräteschuppen

Bemerkung

Gerne zeigen wir Ihnen dieses stilvolle Einfamilienhaus aus den fünfziger Jahren einmal persönlich.

Lieferung: Nach Abstimmung mit dem Verkäufer.

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