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Objektnummer 29622/3

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage

27356 Rotenburg (Wümme)
Baujahr
2000
Wohnfläche
ca. 305,0 m²
Teilfläche
ca. 305,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.292,0 m²
Kaufpreis
795.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
Traumhaftes Einfamilienhaus in idyllischer Lage
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl separates WC
1
Einbauküche
Ja
Gäste WC
Ja
Garage
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Parkett
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Ausstelldatum
21.06.2021
Gültig bis
20.06.2031
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
97,60 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ihr Ansprechpartner
Benedikt Liedtke
Benedikt Liedtke
Immobilienberater Anlageimmobilien

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Rotenburg an der Wümme, die eine Einwohnerzahl von etwa 22.000 Menschen zählt. Die Stadt liegt inmitten der wunderschönen Natur Niedersachsens und bietet eine ruhige Atmosphäre, die sich besonders für Familien eignet.

Die Nähe zu den Großstädten Bremen und Hamburg ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Sowohl Bremen als auch Hamburg sind schnell und bequem erreichbar, was für Pendler und Ausflüge in die umliegenden Metropolen gleichermaßen attraktiv ist. Die gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A1 und A27 sowie den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr machen das Reisen in die Städte zum Kinderspiel.

Das Einfamilienhaus selbst befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel von Rotenburg an der Wümme. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und ansprechender Architektur. Die Straßen sind verkehrsberuhigt und laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. In der Umgebung finden sich Grünflächen, Spielplätze und Schulen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die umliegenden Wiesen und Wälder bieten Freiraum für Outdoor-Aktivitäten und ermöglichen es, die Natur zu genießen.

Ausstattung

Das Rotklinkerhaus wurde im Jahr 2000 erbaut und bietet eine Vielzahl an beeindruckenden Eigenschaften. Das Eigenheim verfügt im Obergeschoss über eine Einliegerwohnung, welche zusätzlich Platz für den Nachwuchs, Familienangehörige oder auch eine Pflegekraft bietet.

Ein herausragendes Merkmal dieses Hauses ist seine Barrierefreiheit. Es wurde speziell entworfen, um Menschen mit ...Alarmanlage - Einbauküche im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss - teilweise überdachte Terrassen - elektrische Markisen und Heizstrahler - elektrische Rollläden - zwei Balkone - vorbereiteter Glasfaseranschluss - Vollbad mit Fußbodenheizung - Schiebetüren im Erdgeschoss - Gasheizung 2000

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Bemerkung

Lieferung: Nach Vereinbarung mit den Verkäufer.

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