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Objektnummer 20773 Verkauft

Stilvolles und individuelles Architektenhaus mit traumhaftem Garten auf einem Süd-West-Grundstück

Bremen - Oberneuland
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 136,7 m²
Nutzfläche
ca. 21,6 m²
Grundstücksfläche
ca. 575,0 m²
Etagen
2
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Einbauküche
Ja
Gäste WC
Ja
Stellplatz
Ja

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Gültig bis
27.05.2031
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
82.30 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieträger
Gas
Ihr Ansprechpartner
Marcel Holka
Marcel Holka
Industrial Real Estate

Lage

Oberneuland ist Bremens exklusiver dörflicher Villenstadtteil. Bereits vor einigen hundert Jahren entdeckten Bremer Kaufleute die landschaftliche Schönheit Oberneulands. In dieser Zeit entstanden große Park- und Gartenanlagen, wie der Heinekens Park und der Höpkensruh Park, die bis heute erhalten blieben. Das heutige Ortsbild wird geprägt durch freistehende Einfamilienhäuser auf gewachsenen Grundstücken. Die Immobilie ist ausgesprochen zentral gelegen. So befinden sich Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, insbesondere das Ökumenische Gymnasium in naher Umgebung. Die Infastruktur in Oberneuland ist als sehr gut zu bezeichnen. Jegliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, der öffentliche Personennahverkehr sowie Freizeit- und Sportaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der aufwendig angelegte, sehr gepflegte Garten ist nach Süd- Westen ausgerichtet , zur Nord-/Ostseite befindet sich ebenfalls eine kleine Terrasse mit weitem Blick in die Wiesen und Felder. Beide Terrassen verfügen über einen Holzbelag. Desweiteren ist ein Geräteschuppen vorhanden sowie eine 8 m lange beheizbare Garage, die aufgrund der schmalen Zuwegung ausschließlich als Stauraum genutzt wird.

Ausstattung

Das Architektenhaus wurde im Jahre 1995 von den jetzigen Eigentümern vor dem Hintergrund einer ökologischen Bauweise, einer guten Wärmedämmung verbunden mit geringen Unterhaltskosten erbaut. Durch viele, auch bodentiefe, Fensterelemente ist die Immobilie absolut lichtdurchflutet.
Im Hinblick auf die moderne Ausstattung möchten wir auf nachfolgende Details hinweisen:
massiver Holzboden im EG ...

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Bemerkung

Lieferung: Nach Vereinbarung mit den Verkäufern, auch sehr kurzfristig.

Ihre Ansprechpartner für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause sind:
Frau Bettina Reipschläger b.reipschlaeger@robertcspies oder 0421-1739337 sowie Herr Marcel Holka m.holka@robertcspies.de oder 0421-1739319
Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen

Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.

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