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Objektnummer 22351

Stilvolles Reetdachanwesen in privater Lage Oberneulands

28355 Bremen (Oberneuland)
Baujahr
1979
Wohnfläche
ca. 215,0 m²
Teilfläche
ca. 215,0 m²
Nutzfläche
ca. 52,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.207,0 m²
Kellerfläche
ca. 60,0 m²
Kaufpreis
1.150.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Gäste WC
Ja
Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
4
Parkett
Ja
Stein
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Ausstelldatum
18.04.2023
Gültig bis
17.04.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
148,80 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Bettina Reipschläger
Bettina Reipschläger
Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Stadt und Land - ein hoher Freizeitwert mit schönen Parkanlagen - bei dennoch guter Infrastruktur - all dieses bietet Oberneuland. Gut erhaltene alte Bauern- und Gutshöfe prägen das Stadtteilbild. Von hier sind es trotz all der Ländlichkeit nur ca. 10 Kilometer bis in den Stadtkern, so dass sich hier der Traum vom zentralen Leben im Grünen erfüllen lässt.
Die Deichlandschaften der Wümmeniederungen fast fußläufig erreichbar, Höpkens Ruh und der Heinekens Park als ungemein reizvolle Parkanlagen in der Nachbarschaft. Die Einkaufsmöglichkeiten an der "Apfelallee" bzw. um die Mühlenfeldstraße herum bieten Fachgeschäfte bzw. sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Desweiteren befinden sich im Stadtteil das Ökumenische Gymnasium, die Grundschule und diverse Kindergärten.

Selten wird ein derartig gepflegtes, ungemein schön angelegtes Grundstück mit bester Süd-/Westausrichtung angeboten!
Die Immobilie bietet eine zurückgezogene, praktisch nicht einzusehende Grundstückslage und insoweit beste Privatsphäre.

Ausstattung

Dieses idyllisch gelegene Anwesen unter Reet wurde 1979 unter Verwendung langlebiger und hochwertiger Materialien erbaut und 2013 vom jetzigen Eigentümer mit viel Gefühl für Materialien und Qualität modernisiert. In diesem Zuge wurde der Grundriss offen und modern gestaltet.

Bemerkung

Eine einmalig strukturierte, ungemein stilvolle Immobilie - ideal für einen zwei- bis dreiköpfigen Haushalt. Die Immobilie ist sehr gepflegt,das Reetdach wurde vor einigen Jahre überholt und ausgebessert.

Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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