Spektakuläres Penthouse // Doktorsklappe

Lage

Dieses einmalige, exklusive Neubau-Ensemble mit unmittelbarem Wasserbezug befindet sich auf der Halbinsel Doktorsklappe in besonders begehrter, innenstadtseitiger Lage am Oldenburger Stadthafen. Die in vielfacher Hinsicht ausgezeichnete Wohnlage lässt keine Wünsche offen:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Oldenburger Innenstadt, Restaurants, Bars, das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum oder der Schloßgarten sowie der Bahnhof - von hier aus ist alles in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Oldenburg mit ca. 175.000 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt Niedersachsens und eine der aufstrebensten Städte Deutschlands - eine sehr gute Voraussetzung für die weitere, wichtige Stadtentwicklung. Die harmonische Koexistenz von Alt- und Neubauten prägt das unverwechselbare Stadtbild und verleiht der Region eine immer größer werdende Beliebtheit. Stabile, mittelständische Unternehmen sowie die hohe Anzahl von Studenten charakterisieren die Stadt und tragen zu der Attraktivität bei. Der internationale City-Airport Bremen ist in 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die Fahrtzeit an die Nordseeküste beträgt ca. 45 Minuten.

Ausstattung

Dieses spektakuläre 4-Zimmer-Penthouse, das zum Verkauf steht, befindet sich im vierten Obergeschoss des Gebäudes 3 im Neubaukomplex "Deepskant" an der Doktorsklappe. Von den insgesamt vier Dachterrassen genießen Sie einen großartigen Ausblick auf die Hunte, den Theaterhafen und die Eisenbahnbrücke.

Besonders hervorzuheben ist die absolut hochwertige Ausstattung:

Vier Dachterrassen in ...unterschiedlichen Sonnenlagen
Ca. 3 m hohe Decken, die für ein fantastisches Raumgefühl sorgen
Hochwertiges, geöltes Eichenparkett
Wände weiß gestrichen mit Malervlies, teilweise gespachtelte Wände sowie LED-Rückwand im Schlafzimmer
Fußbodenheizung
Elektrische Außenraffstores mit Steuerungssystem
Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu zwei Dachterrassen
Offene, sehr geräumigeKüche mit absolut hochwertiger Einbauküche
Privates Master-Schlafzimmer mit voll ausgestattetem Ankleidezimmer, En suite-Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, bodengleicher Regendusche und Infrarotsauna. Die bodentiefen Fenster zur Dachterrasse sind mit einem Sichtschutz aus hochwertigen Alu-Lamellen versehen.
Zwei weitere Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum (inkl. Waschmaschine und Trockner),Flur und Ankleide mit hochwertigen, raumhohen Einbauschränken mit Leiteranlage
Gäste-Duschbad mit bodengleicher Regendusche
Bäder mit großformatigen Fliesen und namhafter Sanitärausstattung
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Personenaufzug mit Anbindung direkt in die Wohnung
Video-Gegensprechanlage
Eigener Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz zzgl. 40.000 EUR

Bemerkung

Lieferung: Nach Vereinbarung mit den Verkäufern

Im Lieferumfang ist ein Kellerraum und optional auch ein Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich 40.000 EUR) enthalten.

*Einige Bilder enthalten digital eingefügte Möbel zur Veranschaulichung der Raumwirkung.


Ihre Ansprechpartnerin für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist:

Frau Claudia Bahlmann c.bahlmann@robertcspies.de oder 0441 - 972395-14
Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Oldenburg, Kleine Kirchenstraße 7, 26122 Oldenburg


Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.

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Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz u.a. in Oldenburg, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen – gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien – tätig ist.
Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele – und darüber hinaus – zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen.
Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren.
Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten.
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