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Objektnummer 18955

Sonnige Dachgeschosswohnung im Herzen von Rahlstedt

Hamburg - Hamburg (Rahlstedt)
Baujahr
1986
Nettokaltmiete
597,00 EUR
Nebenkosten
140,00 EUR
Kaution
1.791,00 EUR
Wohnfläche
ca. 54,0 m²
Nutzfläche
ca. 54,0 m²
Etagen
2
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Carport
true

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Ausstelldatum
14.07.2008
Endenergiebedarf
88,80 kWh/(m²*a)
Energieträger
Elektro
Befeuerungsart
Strom
Ihr Ansprechpartner
Marcel Horn
Marcel C. Horn
Senior Immobilienberater

Lage

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im südlichen Teilbereich von Rahlstedt, dem sogenannten "Alt-Rahlstedt". Rahlstedt ist ein sehr grüner Stadtteil, aber trotzdem urban und städtisch. In dem nahegelegenen Ortskern, welcher in wenigen Minuten zu Fuß oder mit der Buslinie 164 ab der Haltestelle "Buchwaldstraße" zu erreichen ist, befinden sich mit der Einkaufspassage "Rahlstedt Arcaden" und der dazugehörigen Fußgängerzone viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Aldi-Markt, Friseure, Banken, sowie mehrere Restaurants. Jeden Mittwoch und Samstag findet hier der gut besuchte Wochenmarkt statt.
Für Kinder sind alle Schulformen und Kindergärten in wenigen Minuten zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten bieten vor allem die zahlreichen Sportvereine in Rahlstedt, wie z.B. der Meiendorfer Sportverein, der AMTV, der Rahlstedter Sport-Club, der Rahlstedter Kulturverein oder auch das Freibad und das Hallenbad.
Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto oder der der Regionalbahn ab "Rahlstedt Bahnhof" in ca. 20 Minuten bequem erreichbar. Der Hamburger Flughafen ist mit dem Auto ca. 25 Minuten entfernt und die beliebte Ostsee über die Autobahn A1 in ca. 50 Minuten.

Ausstattung

Nachfolgend weisen wir auf die Ausstattungsdetails hin:

- ca. 54 m² großer und geräumige Dachgeschosswohnung
- helle Küche mit Fenster
- Balkon mit Südausrichtung
- gepflegtes Vollbad
- Wandschrank / Kellerraum als Abstellmöglichkeit
- großzügiger und geräumiger Wohn- und Essbereich
- helles Schlafzimmer
- überdachter Außenstellplatz
- Gegensprechanlage

Bemerkung

- 1,5 Jahre Kündigungsfrist

Der Inhalt dieses Angebots wurde mit Sorgfalt, aus den uns zur Verfügung gestellten Angaben, erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Grundlage für die wechselseitigen Rechte und Pflichten zwischen Vermieter und Mieter sind allein die Bestimmungen des Mietvertrages. Sämtliche Maße sind Ca.-Rohbaumaße. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Möblierung und Bepflanzung der Grundrisse und der Außenanlagen sind nur beispielhaft und nicht in der Ausstattung enthalten.

Provisionspflichtig für den Vermieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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