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Objektnummer 24906

Solides Wohn- und Geschäftshaus in Bremen-Utbremen

Bremen (Utbremen)
Baujahr
1945
Kaufpreis
685.000,00 EUR
Außen-Courtage
5,95 % Courtage für den Käufer.
provisionspflichtig
Ja
Wohnfläche
ca. 326,0 m²
Gesamtfläche
ca. 638,0 m²
Teilfläche
ca. 638,0 m²
Vermietbare Fläche
ca. 638,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 779,0 m²

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Baujahr Heizung
1985/2004
Ausstelldatum
25.02.2022
Gültig bis
24.02.2032
Effizienzklasse
F
Endenergie-Verbrauchskennwert
199,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Öl
Ihr Ansprechpartner
Jon-Hendrik Harms
Jon-Hendrik Harms
Immobilienberater Anlageimmobilien

Lage

Die Objekte befinden sich im Bremer Stadtteil Utbremen, unmittelbar angrenzend an dem beliebten Stadtteil Findorff, der alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig bereitstellt. Der Bremer Hauptbahnhof sowie die Bremer Innenstadt sind mit Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestellen Haferkamp und Hemmstraße sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Durch die sehr verkehrsgünstige Lage sind auch die Autobahnen 1, 27, 28 und 281, der Bremer Hafen und der Flughafen in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Zum Verkauf stehen zwei separate Objekte auf einem Grundstück. Das Wohngebäude befindet sich an der Utbremer Straße 30, wurde 1965 erbaut und beinhaltet 5 Wohneinheiten sowie einen Gewerberaum. Das Gewerbegebäude in der Borkumstraße 38 ist aktuell an eine gewerbliche Bäckerei vermietet. Zwischen den beiden gebäuden befinden sich zudem drei Garagagen sowie Stellplätze auf dem Hof.

Bemerkung

Energieausweis Gewerbeobjekt:
Baujahr: ca. 1944
Heizungsart: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 193,1 kWh/m²a
Energieausweis gültig bis: 24.02.2032
Energieausweisdatum: 25.02.2022

Für weitere Details zu diesem Investment stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Telefonat oder im Rahmen einer Besichtigung zur Verfügung.

Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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