Bild #1
Bild #2
Vorschaubild #1
Vorschaubild #2
Objektnummer 31359/2

Sensationelles Anwesen mit traumhaftem Sonnengarten

28355 Bremen (Oberneuland)
Baujahr
1971
Wohnfläche
ca. 566,0 m²
Teilfläche
ca. 566,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.271,0 m²
Kaufpreis
2.650.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
2
Anzahl separates WC
1
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Gäste WC
Ja
Garage
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Parkett
Ja
Fliesen
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Ausstelldatum
04.06.2024
Gültig bis
03.06.2034
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
51,60 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Brigitta Wendisch
Brigitta Wendisch
Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer Sackgasse im besonders begehrten Stadtteil "Oberneuland" wobei das Grundstück abgewandt von der Straße liegt. Zudem liegt die wunderschöne Deichlandschaft Oberneulands in unmittelbarer Nähe, welches eineinzigartige Erholungsmöglichkeiten ergibt.
Das ca. 2.271 m² große Grundstück ist von außen nicht einsehbar und komplett umzäunt. In Verbindung mit der Süd-/ Westausrichtung handelt es sich um ein optimal belichtetes Grundstück und helles Haus.

Oberneuland verfügt heute über eine gute Infrastruktur. Die Bremer Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 15 bis 20 Minuten zu erreichen. Ferner besteht die Möglichkeit vom Oberneulander Bahnhof in nur 8 Minuten mit dem Zug in der Innenstadt zu sein. Es sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, nahe der Kirche oder an der Apfelallee, Kindergärten sowie eine Grundschule, eine staatliche weiterführende Schule sowie das Ökumenische Gymnasium als Privatschule vorhanden.

Gesäumt von diversen Grünanlagen, Alleen, alten Herrenhäusern und Parklandschaften besticht dieser privilegierte Stadtteil Oberneuland durch seine einzigartige ländliche Geschichte, die heute durch viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie dem Golfen, Reiten, Tennis sowie Radfahren und Wandern im Naturschutzgebiet der Wümmeniederungen geprägt ist.

Ausstattung

Diese klassische Villa mit modernem Grundriss vereint traditionelle Architektur mit zeitgemäßem Design. Die Villa besticht durch hohe Decken, während der Grundriss offen und geräumig gestaltet ist.
Dieses im Jahre 2022 grundsanierte und ausgebaute Anwesen wurde individuell von den Eigentümern geplant und ausgesprochen hochwertig und unter Verwendung sehr stimmiger Materialien um- und ...Außenbereich.
Die bodentiefen Fensterelemente ermöglichen einen ungestörten Blick in den von einem namhaften Gartendesigner geplanten Garten ermöglichen.
Das Obergeschoss offenbart insgesamt 4 Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer, ein großer Kinobereich und ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und zwei separaten Ankleidezimmern mit stilvollen Einbauelementen. ein großzügiges ...sowie einem Kohle- und Gasgrill. Der 2.271 m² große Garten wird zum Erholungsparadies mit einer Outdoor Küche von Burnout Lux mit Wasseranschluss sowie einem Kohle- und Gasgrill. Der neuangelegte Garten der Gärtnerei Eden mit einem Basketballwurffeld mit großem Korb sowie einem Kinderspielhaus mit Schaukel bieten fantastische Möglichkeiten des Spielens und der sportlichen Betätigung.
ZweiGaragen mit elektrischen Toren bieten ausreichend Platz für PKWs und Fahrräder usw.

Ganzen Text anzeigen

Bemerkung

Gerne zeigen wir Ihnen dieses neuwertige und einzigartige Einfamilienhaus persönlich.

Lieferung: Nach Abstimmung mit dem Verkäufer.

Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Interesse geweckt?

Dann fordern Sie jetzt Ihr Exposé an!

Kontakt Wohnimmobilien

Ansprechpartner

Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.

Auswählen
Christian Klimaschewski
Andreas Fuchs
Immobilienkauffrau (IHK / EBZ)
Samira Weber
Immobilienberaterin
Samira Weber
Dipl.-Kaufmann
Jens Lütjen
Geschäftsführender Gesellschafter
Jens Lütjen
Immobilienwirt (Dipl. DIA)
Jan Schneider
Geschäftsführender Gesellschafter
Jan Schneider
Master of Business Administration
Marcel Skalecki
Immobilienberater Verkauf Wohnimmobilien Bremen
Marcel Skalecki
Clara Mechelke
Tanja Oberdörster
Assistenz der Geschäftsführung
Tanja Oberdörster