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Objektnummer 28078/2

Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Achims

28832 Achim b Bremen
Baujahr
1967
Wohnfläche
ca. 292,0 m²
Gesamtfläche
ca. 1.385,5 m²
Teilfläche
ca. 1.385,5 m²
Vermietbare Fläche
ca. 1.385,5 m²
Grundstücksfläche
ca. 843,0 m²
Kaufpreis
3.000.000,00 EUR
Außen-Courtage
Provisionspflichtig für den Käufer. 5,95 % inkl. MwSt
Provisionspflichtig
Ja
Etagen
2
Garage
Ja
Anzahl Stellplätze
3

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Wärmewert
280,5 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
16.03.2023
Gültig bis
15.03.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
348,50 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl, Strom
Ihr Ansprechpartner
Benedikt Liedtke
Benedikt Liedtke
Immobilienberater Anlageimmobilien

Lage

Achim ist eine Stadt in Deutschland, gelegen im Bundesland Niedersachsen. Sie befindet sich im Landkreis Verden, ungefähr 25 Kilometer südwestlich von Bremen. Mit einer Fläche von rund 45 Quadratkilometern erstreckt sich Achim entlang der Weser, einem der wichtigsten Flüsse des Landes.

Die Kleinstadt selbst hat eine historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern und engen Gassen. Der Marktplatz bildet das Zentrum der Stadt und ist von gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften umgeben. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die das städtische Leben bereichern.

Achim ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden. Die Autobahn A27 verläuft in der Nähe der Stadt, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Zudem gibt es einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach Bremen und andere größere Städte in der Umgebung bestehen.

Ausstattung

Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus insgesamt drei Gebäudeteilen, welche in den Jahren 1895, 1937, 1960 und 1967 in massiver Bauweise errichtet wurden. Das Gebäude verfügt über 4 Wohneinheiten, die sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss erstrecken. Insgesamt ergeben sich damit ca. 292 m² Wohnfläche. Darüber hinaus befinden sich 12 (5 Ladenflächen und 7 Büroflächen) ...

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Bemerkung

Energieausweis für Wohnflächen:

Engergieausweisart: Verbrauch
Baujahr Gebäude: 1895, 1937, 1960, 1967
Baujahr Heizung: 1988
Energieträger-Heizung: Öl
Energieverbrauch: 167,5 kWh(m*a)
mit Warmwasser: ja
Effiziensklasse: F
gültig bis: 16.03.2033

Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf.

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