Schmuckstück in Oberneuland - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Lage

Die unmittelbare Nachbarschaft wird geprägt durch großzügige Einfamilienhäuser auf weitläufigen Grundstücken. Die infrastrukturelle Anbindung des Hauses ist als sehr gut zu bezeichnen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen nur ca. 2-3 Autominuten entfernt. In Verbindung mit der Nähe zu den Kindergärten und Schulen Oberneulands, der schnellen Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie des Bahnhofs Oberneuland besteht eine besonders gute Anbindung.

Das sowohl nach Nord-/Ost als auch nach Süd-/Westen ausgerichtete, abgeschirmte Grundstück verbindet in idealer Weise Licht und Sonne mit schönem Baumbestand.

Ausstattung

Die angebotene Immobilie wurde von dem bekannten Architekten Hans Haering erbaut und bis zuletzt als Wohnhaus genutzt. Das Haus ist in einem gepflegten, jedoch baujahresentsprechenden Zustand.

Das Gebäude wird durch eine Ölheizung geheizt.

Für eventuelle Erweiterungen/Anbauten befindet sich das Grundstück im Geltungsbereich der Bebauungsplan 1977. Hiernach sind folgende Festsetzungen zu ...berücksichtigen: Reines Wohngebiet (WR), maximale Zahl der Vollgeschosse 1, Grundflächenzahl 0,15 bei einer Mindestgrundstücksgröße von 1.000 Quadratmetern.

Bemerkung

Das Haus ist ideal geeignet für Paare und Familien. Die Immobilie ist grundsätzlich baujahrsentsprechend ausgestattet und bedarf einer Sanierung/Modernisierung.


Lieferung: Nach Vereinbarung mit dem Eigentümer

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