Sanierungsbedüftiges Einfamilienhaus mit möglichen weiterem Bauplatz
21398 Neetze , Kr LüneburgEnergieangaben
Lage
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Neetze, einem idyllischen Ort in der ländlichen Umgebung von Lüneburg. Die Region rund um Neetze ist geprägt von einer vielfältigen Natur und zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Ob Wanderungen im nahegelegenen Naturpark Elbhöhen-Wendland oder entspannte Bootsfahrten auf der Elbe – hier kommen Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen auf ihre Kosten.
Die intakte Umwelt und die angenehme Ruhe machen Neetze zu einem besonders beliebten Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Das Haus liegt in der Straße Riedkamp, die durch eine überwiegende Einfamilienhausbebauung und eine freundliche Nachbarschaft überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe – der EDEKA-Markt ist nur etwa 1,6 Kilometer entfernt.
Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Die Bushaltestelle "Am Ried" der HVV-Linie 5112 liegt in der Straße Jürgenstorfer Weg, rund 450 Meter vom Haus entfernt. Von hier bestehen regelmäßige Verbindungen nach Lüneburg und in die umliegenden Ortschaften.
Ausstattung
Wir bieten Ihnen hier ein vollunterkellertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1989 an, das in massiver Bauweise (Stein auf Stein) errichtet wurde. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.831 m² großen Grundstück, das mit einem schönen Bestand aus Bäumen und Sträuchern bewachsen ist und viel Platz für Gartenliebhaber bietet.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf 5 ...Zimmer und 2 Bäder. Auf dem Grundstück steht zudem ein Carport zur Verfügung. Das Erdgeschoss umfasst rund 108 m² Wohnfläche und bietet drei helle Zimmer, eine Wohnküche mit älterer Einbauküche sowie ein geräumiges Vollbad.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere ca. 80 m² zur Verfügung. Hier befinden sich zwei Zimmer sowie ein weiteres Vollbad.
Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzfläche undvielfältige Abstellmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürtftigen Zustand. Die Bäder, Küchen, Bodenbeläge und Malerarbeiten sind aus dem Ursprungsjahr. Die Kellerwände und Kellerbodenplatte weisen sichtbare Feuchtigkeitsschäden auf.
Objekthighlights:
- Vollkeller mit Außenzugang
- Carport
- möglicher weiterer Bauplatz auf dem Grundstück
- Holzdielenboden imDachgeschoss
- 2 Vollbäder
Bemerkung
Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ansprechpartner
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