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Objektnummer 23984/5

Restaurierter Backstein-Hof mit Ausbau-Potenzial

27726 Landkreis Osterholz - Worpswede
Baujahr
1750
Wohnfläche
ca. 255,0 m²
Teilfläche
ca. 255,0 m²
Nutzfläche
ca. 193,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 25.650,0 m²
Kaufpreis
885.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
Nach Vereinbarung mit den Verkäufern
Etagen
2
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
2
Einbauküche
Ja
Dusche
Ja
Gartennutzung
Ja
Garage
Ja
Stellplatz
Ja
Parkhaus
Ja
Fliesen
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Ausstelldatum
22.10.2023
Gültig bis
21.10.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
233,60 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Ihre Ansprechpartnerin
Nicola Metzger
Nicola Metzger
Leitung Eigentumswohnungen & Außenlagen / Prokuristin

Lage

// Worpswede: Künstlerdorf mit hausragendem Wohnwert
Die hier offerierte Resthof-Liegenschaft befindet sich in zauberhafter ländlicher Lage von Ostersode der Gemeinde Worpswede.
Ein Ort mit ausgezeichnetem Erholungswert, Weitblick, kulturellem Flair und dennoch wunderbarer Infrastruktur. Denn in Worpswede haben die Geschäfte sogar sonntags geöffnet. Über die B74 und L165 sowie die A27 ist diese Lage darüber hinaus auch an überregionale Ziele und die Hansestadt Bremen bestens angeschlossen. Die umliegende Natur ist ebenso bezaubernd wie vielfältig. Spazieren Sie durch sanfte Hügel, grüne Wiesen und Moore, die schon viele Maler und Schriftsteller inspiriert haben.

// Worpswede Ortszentrum: ca. 15 min
// Innenstadt Bremen: ca. 40 min
// Bremervörde: ca. 30 min

Ausstattung

// Pferdehaltung, Naherholung und großzügiges Wohnen: Restaurierter Backstein-Hof mit Ausbau-Potenzial

Dieses sogenannte niedersächsische Hallenhaus wurde in Zweiständerbauweise errichtet und verfügt über klassische Stilelemente dieser Zeit. Die Eigentümer haben die Liegenschaft liebevoll restauriert und in eine wohnliche Nutzung überführt – eine offizielle Nutzungsänderung steht noch ...Eigener Wald und arrondiertes Weideland
// Idyllische und dennoch angebundene Lage mit Fernblick



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Bemerkung

Lieferung: Nach Vereinbarung mit dem Verkäufer
Das Baujahr der Immobilie schätzen wir auf das 18. Jhd.


Ihre Ansprechpartner für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause sind:
Frau Nicola Metzger n.metzger@robertcspies.de oder 0421-17393-54
Frau Lisa M. Stölting l.stoelting@robertcpies.de oder 0421-17393-60
Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen

Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.

***
Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen – gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien – tätig ist.
Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele – und darüber hinaus – zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen.
Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren.
Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten.
Mit einem besagten Suchprofil erhalten Sie für Sie interessante Immobilien im Übrigen noch bevor diese öffentlich angeboten werden. Ihre Ansprechpartner:innen und viele weitere Informationen finden Sie unter www.robertcspies.de. Lassen Sie uns sprechen.

Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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