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Objektnummer 9835

Repräsentatives Villenanwesen auf einmalig schönem Parkgrundstück

28790 Schwanewede (Leuchtenburg)
Baujahr
2003
Wohnfläche
ca. 655,7 m²
Teilfläche
ca. 655,7 m²
Nutzfläche
ca. 118,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 7.451,0 m²
Kellerfläche
ca. 133,4 m²
Kaufpreis
2.160.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl separates WC
2
Einbauküche
Ja
Dusche
Ja
Gäste WC
Ja
Garage
Ja
Anzahl Stellplätze
4

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Ausstelldatum
12.05.2014
Gültig bis
11.05.2024
Effizienzklasse
A
Endenergie-Verbrauchskennwert
49,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Inge Hallerberg
Inge Hallerberg
Büroleitung/Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Das Villenanwesen liegt in der sogenannten Bremer Schweiz, benannt nach ihrer für Bremer Verhältnisse ungewöhnlich reizvollen, leicht hügeligen Umgebung. Es handelt sich hier um eine der besten Wohnlagen im Bremer Norden mit einer wunderbaren grünen Umgebung und einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung an Vegesack, St. Magnus und Lesum. Innerhalb weniger Fahrminuten ist der Bahnhof St. Magnus erreichbar, die Fahrzeit zum Bremer Hauptbahnhof beträgt ca. 17 Minuten. Über die ebenfalls in ein paar Fahrminuten erreichbaren Autobahnen A270 und A27 besteht eine optimale Anbindung nach Bremen und Bremerhaven. Golffreunde, die optimale Golfsportmöglichkeiten suchen, sind ebenfalls ideal angebunden - der Golfclub Bremer Schweiz sowie der wunderschöne Turnierplatz des Club zur Vahr in Garlstedt sind in wenigen Autominuten erreichbar. Für Reitsportler finden sich mehrere Reitställe mit Unterstellmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Das Grundstück grenzt direkt an das Auetal - ein wichtiges Naherholungsgebiet in Bremen-Nord - an und bietet somit eine unwiederbringliche Lagequalität.

Ausstattung

Bei diesem exklusiv von uns angebotenen Villenanwesen aus dem Jahr 2003 bieten die lichterfüllten Räumlichkeiten, die exquisite Innenausstattung und der beeindruckende Blick in den parkähnlichen Garten Wohnen auf höchstem Niveau. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein separates Gästehaus mit Garage und ein Anbau mit drei Garagen und Bodenraum.

Das Anwesen wurde vom Erbauer für ...Glasbruchmeldern, videoüberwachte Gegensprechanlage auf mehreren Wohnebenen, Bus-System
Teilkeller
Schwimmteich
Gästehaus mit ca. 51 m² Wohnfläche und Garage
Photovoltaikanlage
Tonnendach aus Titan-Zink, Holzfenster mit Spezialisolierglas

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Bemerkung

Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Frau Inge Hallerberg unter der Rufnummer 0421/636978-7 oder unter i.hallerberg@robertcspies.de zur Verfügung.

Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Frau Inge Hallerberg unter der Rufnummer 0421/636978-7 oder unter i.hallerberg@robertcspies.de zur Verfügung.

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