Reihenmittelhaus mit Raum für Ihre persönlichen Wohnwünsche in begehrter Lilienthal-Lage

Lage

Zentral gelegen im Kultur-Landschafts-Dreieck von Bremen, Worpswede und Fischerhude bietet Lilienthal reizvolle Aspekte zum Wohnen, Leben und Erholen. Natur und kulturelle Erlebnisse, moderne Freizeitgestaltung und Stille liegen in Lilienthal dicht beieinander. Hinzuweisen ist außerdem auf hervorragende Naherholungsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, ferner sind die Wümmeniederungen und Deichlandschaften Borgfelds in direkter Nachbarschaft.

Infrastrukturell bietet diese Lage Kindergärten, sämtliche Schulformen, Ärzte sowie weitere Dienstleistungen für das alltägliche Leben, die sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad, als auch mit dem Auto oder mit der Straßenbahn Linie 4, die eine direkte Verbindung zwischen dem Falkenberger Kreuz und der Bremer Innenstadt bietet, in wenigen Minuten erreichbar sind. Zudem gibt es eine regelmäßige Schnellbusverbindung nach Bremen. Die Haltestelle ist in nur zwei Gehminuten zu erreichen.

Kurzum diese Lage ist ideal, um ein wertbeständiges Familiendomizil zu erwerben.

Ausstattung

Dieses Reihenmittelhaus liegt eingebettet in eine liebevolle Nachbarschaft und kann auf eine solide massive Bauweise fußend zu ihrem ganz persönlichen Zuhause werden. Es bietet einen kompakten und durchdachten Grundriss verteilt auf vier Ebenen – Hochparterre, Obergeschoss, zum Ausbau vorbereiteter Bodenraum im Dachgeschoss sowie einen Teilkeller – der sich ideal von platzverwöhnten Paaren ...oder kleinen Familien bewohnen lässt. Die derzeitigen Eigentümer haben im Jahr 2019 begonnen die Immobilie liebevoll zu modernisieren und damit einen idealen Grundstein geschaffen, damit Sie nun Ihrem ganz individuellen Wohngeschmack gerecht werden können.


Im Hinblick auf die Ausstattung dürfen wir auf die nachstehenden Details verweisen:

Geschmackvoll modernisiertes Badezimmer inkl.Leitungen mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
Helles Wohn-/Esszimmer sowie Kinderzimmer im veredelten Rohbau
Zeitlose Einbauküche der Marke "Rational" mit Platz für eine Frühstücksecke
Gäste-WC im Dielenbereich mit Fenster
Bodentiefe Fensterfronten zum Garten im Wohn- und Schlafzimmer
Moderne Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung
Energieeffiziente Gas-Brennwertheizungvon 2022, dezentrale Warmwasserbereitung
Begonnener Ausbau des Bodenraums inkl. neu angelegter Elektroverteilung (veredelter Rohbau)
Kürzlich erfolgte Dachdämmung inkl. Einbau neuer Dachflächenfenster
Hauswirtschaftsraum im Keller ausgestattet mit Waschmaschinen-Podest für angenehme Arbeitshöhe
Pflegeleichtes Gartengrundstück mit praktischem rückwärtigen Zugang sowie mit sehr guten ...Belichtungsverhältnissen
Überdachte Sonnen-Terrasse mit Markise sowie Balkon in idealer Südlage
Sicherheitstür im Eingangsbereich mit zusätzlicher Videosprechanlage

Bemerkung

Lieferung: Nach Abstimmung mit den Eigentümern.

Zum Lieferumfang gehört ein PKW-Stellplatz.

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