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Objektnummer 28333/1

Reihenmittelhaus mit Raum für Ihre persönlichen Wohnwünsche in begehrter Lilienthal-Lage

Lilienthal b Bremen
Baujahr
1979
Kaufpreis
329.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
provisionspflichtig
Ja
Wohnfläche
ca. 120,0 m²
Gesamtfläche
ca. 140,0 m²
Teilfläche
ca. 120,0 m²
Nutzfläche
ca. 20,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 144,0 m²
Etagen
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl separates WC
1
Dusche
Ja
Keller
Nein
Gäste WC
Ja
Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Estrich
Ja
Fliesen
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Baujahr Heizung
2022
Ausstelldatum
02.12.2022
Gültig bis
01.12.2032
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
85,30 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Lara Pardemann
Lara Pardemann
Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Zentral gelegen im Kultur-Landschafts-Dreieck von Bremen, Worpswede und Fischerhude bietet Lilienthal reizvolle Aspekte zum Wohnen, Leben und Erholen. Natur und kulturelle Erlebnisse, moderne Freizeitgestaltung und Stille liegen in Lilienthal dicht beieinander. Hinzuweisen ist außerdem auf hervorragende Naherholungsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, ferner sind die Wümmeniederungen und Deichlandschaften Borgfelds in direkter Nachbarschaft.

Infrastrukturell bietet diese Lage Kindergärten, sämtliche Schulformen, Ärzte sowie weitere Dienstleistungen für das alltägliche Leben, die sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad, als auch mit dem Auto oder mit der Straßenbahn Linie 4, die eine direkte Verbindung zwischen dem Falkenberger Kreuz und der Bremer Innenstadt bietet, in wenigen Minuten erreichbar sind. Zudem gibt es eine regelmäßige Schnellbusverbindung nach Bremen. Die Haltestelle ist in nur zwei Gehminuten zu erreichen.

Kurzum diese Lage ist ideal, um ein wertbeständiges Familiendomizil zu erwerben.

Ausstattung

Dieses Reihenmittelhaus liegt eingebettet in eine liebevolle Nachbarschaft und kann auf eine solide massive Bauweise fußend zu ihrem ganz persönlichen Zuhause werden. Es bietet einen kompakten und durchdachten Grundriss verteilt auf vier Ebenen – Hochparterre, Obergeschoss, zum Ausbau vorbereiteter Bodenraum im Dachgeschoss sowie einen Teilkeller – der sich ideal von platzverwöhnten Paaren ...von 2022, dezentrale Warmwasserbereitung
Begonnener Ausbau des Bodenraums inkl. neu angelegter Elektroverteilung (veredelter Rohbau)
Kürzlich erfolgte Dachdämmung inkl. Einbau neuer Dachflächenfenster
Hauswirtschaftsraum im Keller ausgestattet mit Waschmaschinen-Podest für angenehme Arbeitshöhe
Pflegeleichtes Gartengrundstück mit praktischem rückwärtigen Zugang sowie mit sehr guten ...

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Bemerkung

Lieferung: Nach Abstimmung mit den Eigentümern.

Zum Lieferumfang gehört ein PKW-Stellplatz.

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