Raum für Ideen: Baugrundstück mit Potenzial in Top-Wohnlage
28790 Schwanewede (Beckedorf)
Lage
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in schöner, ruhiger Wohnlage von Schwanewede im Ortsteil Beckedorf. Die Umgebung wird geprägt durch Einfamilienhäuser auf gepflegten Grundstücken. Die infrastrukturelle Anbindung ist als hervorragend zu bezeichnen. Die A 270, als Verbindung zwischen den Bremen-Norder Ortsteilen und in Richtung Autobahn A 27, ist in wenigen Minuten erreicht. Eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Schwanewede und Aumund/Vegesack befindet sich in fußläufiger Nähe, ebenso die Haltestelle der Nordwestbahn in Richtung Bremen und Farge ist in fünf Minuten mit dem Rad zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Sportstätten (Golf, Tennis, Reitverein) sowie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes sind in der näheren Umgebung vorhanden. Weiterführende Schulen befinden Sie im nahegelegenem Schwanewede und Bremen-Vegesack.
Ausstattung
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 801 m² eröffnet Ihnen ideale Voraussetzungen, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Eingebettet in ein ruhiges und attraktives Umfeld bietet es ausreichend Platz für die Planung und Umsetzung eines individuellen Eigenheims ganz nach Ihren Vorstellungen.
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans 8 und liegt in ...einem allgemeinen Wohngebiet, das durch eine angenehme Nachbarschaft und eine harmonische Bebauung geprägt ist. Besonders hervorzuheben ist die bauträgerfreie Vergabe – Sie genießen somit maximale Freiheit bei der Wahl Ihres Architekten und Baupartners.
Die planungsrechtlichen Vorgaben bieten dabei eine ausgewogene Balance zwischen Gestaltungsfreiheit und Struktur: Der Bebauungsplan sieht eineGrundflächenzahl (GRZ) von 0,3 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von maximal 0,4 vor. Vorgesehen ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus in eingeschossiger Bauweise, wodurch sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein komfortables und modernes Zuhause ergeben. Ob klassisch, zeitlos oder architektonisch anspruchsvoll – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und ein Zuhause schaffen,das perfekt zu Ihnen passt. Gleichzeitig bleibt ausreichend Raum für liebevoll gestaltete Außenbereiche wie Garten, Terrasse oder Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Bemerkung
Provisionpflichtig für den Käufer!
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Ansprechpartner
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