Neuwertiges KFW 55 Einfamilienhaus in Borgfeld
28357 Bremen (Borgfeld)Energieangaben
Lage
Borgfeld zählt zu einer der beliebtesten Wohngegenden Bremens. Insbesondere Familien schätzen das ausgewogene Verhältnis zwischen Natur, Infrastruktur und Freizeitangeboten, was sich in einer Vielzahl an schönen Reihen- und Einfamilienhäusern sowie Villenanwesen widerspiegelt.
Trotz der ruhigen, beinahe ländlichen Atmosphäre ist Borgfeld hervorragend an die Bremer Innenstadt angebunden.Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 4 befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die Bremer Innenstadt auch mit dem ÖPNV.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das hier angebotene Haus liegt in einer ruhigen Straße und verfügt über einen südwestlich ausgerichteten Garten.
Ausstattung
Dieses hier angebotene ausgesprochen stilvolles und neuwertiges Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022/2023 durch einen in Bremen bekannten und renommierten Bauträger hochwertig errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 175 m².
Die Immobilie besticht durch einen sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und ...Essbereich mit moderner, weißer Nolte Einbauküche, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie einen kleinen Abstellraum unter der Treppe.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges und stilvolles Vollbad. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice eignet.
Hervorzuheben ist die sehr gute Energieeffizienz der Immobilie.Das Haus wurde nach KfW 55-Standard errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit abschließbaren Beschlägen, sowie Rollläden.
Das Haus wird über eine moderne Gas-Brennwertheizung mit solarthermischer Unterstützung zur Warmwasserbereitung beheizt; eine Vorbereitung für die spätere Installation einer Wärmepumpe ist vorhanden
Eine Fußbodenheizung ist im Erd- und Obergeschoss vorhanden.Ergänzend ist eine Wallbox installiert.
Bemerkung
Provisionspflichtig für den Käufer. Ferner sind wir als Doppelmakler tätig. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
