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Objektnummer 17643_EG/2

*Neubau/Erstbezug* Luxuriöse Terrassen-Wohnung mit 4 Zimmern

28211 Bremen (Schwachhausen)
Baujahr
2023
Wohnfläche
ca. 163,0 m²
Teilfläche
ca. 163,0 m²
Nutzfläche
ca. 14,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 172,0 m²
Balkon- u. Terrassenfläche
ca. 55,0 m²
Gartenfläche
ca. 172,0 m²
Kaufpreis
969.500,00 EUR
Außen-Courtage
Provisionsfrei für den Käufer!
verfügbar ab
kurzfristig; nach Vereinbarung
Etagen
3
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Wanne
Ja
Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Gäste WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Gartennutzung
Ja
Tiefgarage
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Stellplatzkaufpreis
34.500,00 EUR
Parkett
Ja
Fliesen
Ja

Energieangaben

Energieausweis in Bearbeitung

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Ihre Ansprechpartnerin
Nicola Metzger
Nicola Metzger
Leitung Eigentumswohnungen & Außenlagen / Prokuristin

Lage

//Schwachhausen

In exquisiter Lage im Herzen des beliebten Schwachhausen entsteht dieses erstklassige und stilvolle Neubauvorhaben.
Auf dem Baufeld an der Schwachhauser Heerstraße 235 in hinterer Baureihe - auf dem ehemaligen Gelände von Stadtgrün - zwischen Scharnhorststraße und Tettenbornstraße wird der Wohnpark Schwachhausen zu einem Wohnquartier besonderer Klasse. Die Erschließung erfolgt über die neu gegründete Rosemarie-Pohl-Weber-Straße.
Dies stellt zweifelsohne eine beste Ausgangslage für ein stilsicheres Zuhause dar - Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote – wie das Kino "Gondel", das Focke Museum, die Botanika - und der Club zur Vahr sind unmittelbar zu finden. Selbstverständlich sind hier kurze Wege und auch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Ausstattung

Eine Wohnung mit Seltenheitswert, so verkörpert sie mit ihrer Aufteilung die Vorzüge des Einfamilienhauses bequem belegen auf einer Etage ohne die damit einhergehenden Verpflichtungen. Vorzüglich also für alle Lebenssituationen – ob als altersgerechtes Zuhause oder familiär geprägtes Domizil. Höchstexquisit ausgestattet präsentiert sich diese Terrassenwohnung im Erstbezug nach ...privates Sondernutzungsrecht
- Massivwände, komfortable Raumhöhen und bodentiefe Fenster, die für eine hervorragende Belichtung sorgen
- Bequeme Fahrstuhl-Anbindung über alle Etagen bis zur Tiefgarage/Kellergeschoss
- Lackierte Holzfenster mit schalldämmender Isolierverglasung und Vorbereitung für elektrische Außenrollläden
- Video-Klingel- und Gegensprechanlage
- Hochwertige lackierte ...hinzuerworben werden (Kaufpreise ab 34.500 EUR/Stück)

Dies ist nur ein Auszug aus den zahlreichen Vorzügen dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung.

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Bemerkung

Das Objekt befindet sich noch im Bau, weshalb noch kein Energieausweis erstellt werden kann.

Der guten Ordnung halber erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass bei dem Erwerb keine zusätzliche Vermittlungsprovision anfällt.

Ihre Ansprechpartner für Fragen und Reservierungen in unserem Hause sind:
Frau Nicola Metzger, Tel.: 0421-17393-54, n.metzger@robertcspies.de sowie
Herr Arne Smolla, Tel.: 0421-17393-38, a.smolla@robertcspies.de.

Provisionsfrei für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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