Neubau, Erstbezug, 3-Zimmer-Mietwohnung mit Fahrstuhl in zentraler Lage

Lage

St. Magnus, mit einer sehr guten infrastrukturellen Versorgung und einer wunderschönen, grünen Umgebung, gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Bremen-Nord. Der Bahnhof St. Magnus (Fahrtzeit der Nordwestbahn bis Bremen-Hauptbahnhof ca. 13 Minuten) ist in wenigen Gehminuten erreicht. Mehrere Kindergärten und die Grundschule sind in fußläufiger Entfernung. Weiterführende Schulen befinden sich in Lesum und Vegesack und sind gut mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in St. Magnus und im benachbarten Vegesack und Lesum.

Ausstattung

Unser Angebot befindet sich in einer im Jahr 2024 bezugsfertig gewordenen Neubau Eigentumswohnanlage mit nur 7 Einheiten. Die Wohnung wird als Erstbezug vermietet und bietet den zukünftigen Bewohnern die folgende, hochwertige Ausstattung:
KFW 55 Effienzhaus als energetischer Standard mit Wärmepumpe
Parketffußboden in allen Wohn- und Schlafräumen und im Flur
Fußbodenheizung in allen ...Wohnräumen
Moderne, hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten
Bad mit Fenster, bodentiefer Dusche, Badewanne, Waschtisch und großem Spiegel
Hauswirtschaftsraum
Südbalkon
großer Kellerraum
Dezentrale Lüftungsanlage
Fenster und Außentüren mit spezieller Energieverglasung
PKW-Duplexstellplatz Miete monatlich EUR 70,00 (max. Fahrzeughöhe 1,60 m, max. Länge 5,20 m, max. Breite 1,90 mund max.Gewicht 2 Tonnen). Der Stellplatz ist noch nicht fertiggestellt.

Bemerkung

Bezug nach Vereinbarung möglich. Vor Bezug ist eine Kaution in Höhe von EUR 2.900,00 zu hinterlegen. Die geschätzte Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 270,00 monatlich.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot bei einer Innenbesichtigung vor.

Der Energieausweis liegt aufgrund des Neubaus noch nicht vor.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.