Objektnummer 25278

Naturverbundenes Anwesen für höchste Ansprüche nahe Oldenburg

Niedersachsen - Oldenburg
Baujahr
1990
Kaufpreis
1.800.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % inkl. Ust. vom Kaufpreis
provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Wohnfläche
ca. 409,2 m²
Teilfläche
ca. 409,2 m²
Nutzfläche
ca. 136,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 50.267,0 m²
Etagen
2
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl separates WC
1
Einbauküche
Ja
Gäste WC
Ja
Garage
Ja

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Baujahr Heizung
2001
Ausstelldatum
16.05.2022
Gültig bis
15.05.2032
Effizienzklasse
C
Endenergie-Verbrauchskennwert
94,70 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Sarah Heincken
Sarah Heincken
Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Das Anwesen befindet sich zwischen dem Naturpark Wildeshauser Geest und der Stadt Oldenburg. Der Naherholungsort Bad Zwischenahn ist, wie viele weitere nahgelegende Ortschaften, ebenso einen Besuch wert.
Neben kleineren Wohngebieten, sowie Landwirtschaftsbetrieben, befinden sich hier ebenfalls einige Reiterhöfe, die sich in das idyllische Bild dieser Gemeinde einfügen.
Dieses Anwesen zeichnet sich durch eine naturverbundene, aber infrastrukturell sehr gut aufgestellte Umgebung aus. Grün- und Ackerflächen sowie die Nähe zur Oldenburger Innenstadt prägen diesen Standort, der damit eine entspannte und naturnahe Wohnatmosphäre kreiert.

Ausstattung

Dieses angebotene Anwesen besticht durch seine zeitlose Eleganz sowie seine wertige Ausstattung. Die heutigen Eigentümer haben das Haus im Jahre 2000 saniert und auf den heutigen Stand der Technik modernisiert. Heute besticht die Immobilie durch eine besondere Atmosphäre mit teilweisen großzügigen, lichten Räumen, wobei in vielen Bereichen wertvolle maßgefertigte Einbauten und kunstvolle ...

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Bemerkung

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mwst. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.
Weitere Fotos, sowie die Grundrisse finden Sie auf den folgenden Seiten.

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