Modernisiertes Wohnhaus mit 6 Zimmern in begehrter Wohnlage von OL-Bloherfelde

Lage

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage vom schönen und begehrten Stadtteil OL-Bloherfelde.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kitas befinden sich im direkten Umfeld. Zudem gibt es eine sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr. Bushaltestellen, Bahnhof und die A28 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders hervorzuhebend ist zudem die Nähe zur attraktiven Innenstadt mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und anspruchsvollen Kultur- und Freizeitangeboten (Theater, Museen, Restaurants u.a.).

Oldenburg mit ca. 175.000 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt Niedersachsens und eine der aufstrebensten Städte Deutschlands - eine sehr gute Voraussetzung für die weitere, wichtige Stadtentwicklung. Die harmonische Koexistenz von Alt- und Neubauten prägt das unverwechselbare Stadtbild und verleiht der Region eine immer größer werdende Beliebtheit. Stabile, mittelständische Unternehmen sowie die hohe Anzahl von Studenten charakterisieren die Stadt und tragen zu der Attraktivität bei. Der internationale City-Airport Bremen ist in 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die Fahrtzeit an die Nordseeküste beträgt ca. 45 Minuten.

Ausstattung

Dieses 1983 erbaute und 2022 hochwertig modernisierte Wohnhaus besticht durch seine ruhige und begehrte Lage in einer verkehrsberuhigten Straße von OL-Bloherfelde. Das südlich ausgerichtete Grundstück umfasst 612 m². Die großzügige Raumaufteilung des Hauses mit ca. 283 m² Wohn- und Nutzfläche bietet ausreichend Platz für Familien jeder Größe:

Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich - ...Offenes Raumkonzept mit Glasschiebetür, lichtdurchflutetem Wintergarten, Kamin und Zugang zum Garten
Hochwertige Einbauküche - Weiße Designküche mit Kochinsel und edler Natursteinarbeitsplatte (ohne Kochfeld und Backofen), angrenzender separater Vorratsraum
Flexibel nutzbares Gästezimmer oder Büro - Inklusive modernem Gäste-Duschbad
Edle Bodenbeläge - Hochwertige Echtholzdielen im Wohnbereich,fugenloser Gussboden für ein puristisches Raumgefühl
Komfortable Fußbodenheizung - Angenehme Wärme im gesamten Haus
Modernste Haustechnik - Großer Hauswirtschaftsraum mit neuer Wärmepumpe und Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
Elektrische Außenrollläden - Für maximalen Komfort und effektiven Sonnenschutz
Geräumige Schlafbereiche im Obergeschoss - Drei bis vier große Schlafzimmer mitVinylboden und teilweise integrierten Deckenlautsprechern
Luxuriöses Hauptbadezimmer - Mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC, Bidet und zwei Waschtischen (Villeroy & Boch / Geberit)
Großzügige Carportanlage - Mit integrierter Garage und zusätzlichen Abstellräumen

Bemerkung

Mit dieser Immobilie ergibt sich eine gute Möglichkeit, ein durchdachtes Einfamilienhaus im modernen Stil zu erwerben.

Lieferung: ab sofort

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Ihre Ansprechpartnerin für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist

Frau Claudia Bahlmann, c.bahlmann@robertcspies.de oder 0441-972395-14 / 0175-6644687
Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Oldenburg, Kleine Kirchenstraße 7 in 26122 Oldenburg

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