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Objektnummer 28152/1

Modernes und familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage

Bremen (Kattenesch)
Baujahr
2005
Kaufpreis
420.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
provisionspflichtig
Ja
Wohnfläche
ca. 143,6 m²
Gesamtfläche
ca. 143,6 m²
Teilfläche
ca. 143,6 m²
Grundstücksfläche
ca. 171,0 m²
Etagen
3
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl separates WC
1
Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Gäste WC
Ja
Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Baujahr Heizung
2005
Ausstelldatum
05.02.2020
Gültig bis
04.02.2030
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
115,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Sarah Heincken
Sarah Heincken
Verkauf Wohnimmobilien

Lage

// Obervieland - Kattenesch

Neben Kattenturm, Arsten und Habenhausen ist Kattenesch einer der vier Ortsteile von Bremens jüngsten Stadtteil Obervieland und bietet gleich mehrere Argumente einer guten Wohnlage. Kattenesch wird durch die Ochtum, ein Nebenfluss der Weser, eingerahmt und liegt an der Landesgrenze zur niedersächsischen Gemeinde Stuhr.
Ein Mix aus Reihenhäusern und freistehenden Häusern sorgen in dem jungen Baugebiet für eine gute Nachbarschaft und ein familiäres Wohnumfeld. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß, mit dem Rad und dem ÖPNV äußerst schnell zu erreichen. Weiterhin ist die überregionale Anbindung über die A1 bestens gegeben. Aus diesen Gründen ist die Infrastruktur als hervorragend zu bezeichnen.

Ausstattung

Dieses hochwertige Reihenmittelhaus wurde im Jahre 2005 auf einem nach Süden ausgerichtetem Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die großzügige Wohnfläche mit ca. 144 m² verteilt sich über drei individuelle Ebenen und bietet dabei einen gemütlichen Wohnkomfort.
Das Haus verfügt über einen schönen Garten mit Süd Terrasse und bietet mit insgesamt 4-5 Zimmern Platz für raumverwöhnte ...

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Bemerkung

Die Lieferung erfolgt nach Vereinbarung mit den Eigentümern.
Das Reihenmittelhaus ist nicht einzelparzelliert, sondern Teil einer WEG.


Die Hausverwaltung wird durch Orion Hausverwaltung geführt.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld für das Reihenmittelhaus beträgt momentan 95,00 EUR exkl. Heiz-/Wasserkosten.
Die Erhaltungsrücklage umfasst per 31.12.2021 insgesamt 3.363,20 EUR davon entfallen 305,76 EUR auf das hier angebotene Reihenmittelhaus.

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