Modernes Fachwerkhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten im beliebten Lesum
Bremen (Lesum)Energieangaben
Lage
Die von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Bremen-Lesum. Der bevorzugte Bremen Norder Stadtteil verbindet zentrales und infrastrukturelles Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Der Lesumer Ortskern liegt in fußläufiger Entfernung und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken auch eine kleine Auswahl an Cafés, Restaurants und eine Eisdiele.
Durch den nahegelegenen Bahnhof Lesum haben Sie die Bremer Innenstadt (ca. 13 Minuten Fahrzeit) schnell erreicht. Die ebenfalls in der Nähe befindliche A 270 bietet Ihnen eine optimale Anbindung an die A 27 in Richtung Bremer Innenstadt und nach Bremerhaven. Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Haustür.
Der wunderschöne Knoops Park mit der Lesum garantiert Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Ausstattung
Die angebotene Immobilie wurde bisher als Wohn- und Geschäftshaus genutzt, kann jedoch nach einer Umnutzung beim Bauamt auch als Ein- bis Zweifamilienhaus bewohnt werden. Die Verkäufer haben durch den Einbau einer Wand bereits das Erdgeschoss von dem Ober- und Dachgeschoss getrennt. Durch diese Raumaufteilung ist die Immobilie vielseitig nutzbar - als Ein- oder Zweifamilienhaus, Wohnen und ...Arbeiten unter einem Dach oder auch als Mehrgenerationenhaus.
Wir möchten auf folgende Ausstattungsdetails besonders hinweisen:
- Geräumiger Seminarraum mit Zugang auf die Terrasse
- Großzügige Terrasse mit Zugang in den Garten
- Hochwertiger Parkettboden
- 3 Duschbäder
- Getrenntes Damen- und Herren-WC
- Infrarotsauna
- Teeküche im Erdgeschoss (ohne Einbaumöbel)
- Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon
- Moderne Einbauküche mit Kücheninsel
- Raumspartreppe in das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss
- Holzfenster mit Dreifachverglasung
- Moderne Gaszentralheizung von 2014
- Teilkeller
Bemerkung
Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
