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Objektnummer 24688 Reserviert

Modernes Fachwerkhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten im beliebten Lesum

Bremen (Lesum)
Baujahr
2014
Kaufpreis
798.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inkl. gesetzl. USt. vom Kaufpreis
provisionspflichtig
Ja
Wohnfläche
ca. 198,0 m²
Gesamtfläche
ca. 216,2 m²
Teilfläche
ca. 198,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.651,0 m²
Balkon- u. Terrassenfläche
ca. 18,1 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl separates WC
2
Einbauküche
Ja
Keller
Nein
Stellplatz
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Baujahr Heizung
2014
Ausstelldatum
29.07.2022
Gültig bis
28.07.2032
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
92,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Maike Stelljes
Maike Stelljes
Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Die von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Bremen-Lesum. Der bevorzugte Bremen Norder Stadtteil verbindet zentrales und infrastrukturelles Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Der Lesumer Ortskern liegt in fußläufiger Entfernung und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken auch eine kleine Auswahl an Cafés, Restaurants und eine Eisdiele.
Durch den nahegelegenen Bahnhof Lesum haben Sie die Bremer Innenstadt (ca. 13 Minuten Fahrzeit) schnell erreicht. Die ebenfalls in der Nähe befindliche A 270 bietet Ihnen eine optimale Anbindung an die A 27 in Richtung Bremer Innenstadt und nach Bremerhaven. Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Haustür.

Der wunderschöne Knoops Park mit der Lesum garantiert Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Ausstattung

Die angebotene Immobilie wurde bisher als Wohn- und Geschäftshaus genutzt, kann jedoch nach einer Umnutzung beim Bauamt auch als Ein- bis Zweifamilienhaus bewohnt werden. Die Verkäufer haben durch den Einbau einer Wand bereits das Erdgeschoss von dem Ober- und Dachgeschoss getrennt. Durch diese Raumaufteilung ist die Immobilie vielseitig nutzbar - als Ein- oder Zweifamilienhaus, Wohnen und ...

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Bemerkung

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