Modernes Einfamilienhaus mit Süd-West Garten in Oberneuland

Lage

Das direkte Umfeld des Hauses ist geprägt von einer hochwertigen Einfamilienhausbebauung in einer ruhigen Wohnlage. Hinzuweisen ist auf ausgezeichnete Naherholungsmöglichkeiten - so befinden sich unterschiedliche Reitställe in fußläufiger Entfernung. Zudem sind die Wümmeniederungen und Deichlandschaften Oberneulands in direkter Nachbarschaft.

Die Infrastruktur lässt sich als gut bezeichen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie die Grundschule an der Oberneulander Kirche sind nur wenige Minuten entfernt. Das Ökumenische Gymnasium an der Oberneulander Landstraße kann gleichermaßen optimal erreicht werden.

Die Bremer Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar. Alternativ bietet der nahegelegene Bahnhof Oberneuland eine gute Anbindung – von hier aus gelangen Sie in kurzer Zeit mit dem Zug in die Innenstadt.

Ausstattung

Das im Jahr 1983 erbaute Haus bietet ca. 169 m² Wohnfläche sowie etwa 41 m² zusätzliche Nutzfläche auf dem geräumigen Dachboden sowie der Garage. Insgesamt stehen 4,5 Zimmer zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes Entree mit Garderobe und Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer, optisch ansprechend durch zwei Stufen unterteilt, eine offene, moderne ...weiße Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten sowie zur Garage die für ein kleineres Auto oder für Fahrräder geeignet ist.
Im Obergeschoss sind ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein großes Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer (als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar), modernes Kinderbad sowie ein großzügigesElternbad mit Badewanne und Dusche.
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung sowie durch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, die 2011/2012 durchgeführt wurden.

Besonders positiv hervorzuheben sind folgende Details:

- Dreifach verglaste Kunststofffenster
- Dämmung der Außenwände, der Zwischendecke und den Holzsparren
- Erneuerungs der Gastherme in2019
- Fußbodenheizung im Wohnbereich & Elternbadezimmer
- Erneuerung sämtlicher Bäder
- Geöltes Dielenparkett im gesamten Haus
- Hochwertige Einbauküche
- Diverse maßgefertige Einbauschränke in Garderobe, HWR, sowie Ankleidezimmer

Bemerkung

Gerne zeigen wir Ihnen dieses stilvolle, lichdurchflutete und geräumige Einfamilienhaus persönlich.

Lieferung: Nach Abstimmung mit den Verkäufern

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