Modernes Einfamilienhaus in zentraler und beliebter Wohnlage von Lesum
28717 Bremen (Lesum)Energieangaben
Lage
Die von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Bremen-Lesum. Der bevorzugte Bremen Norder Stadtteil verbindet zentrales und infrastrukturelles Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Der Lesumer Ortskern liegt in fußläufiger Entfernung und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken auch eine kleine Auswahl an Cafés, Restaurants und eine Eisdiele.
Durch den nahegelegenen Bahnhof Lesum haben Sie die Bremer Innenstadt (ca. 13 Minuten Fahrzeit) schnell erreicht. Die ebenfalls in der Nähe befindliche A 270 bietet Ihnen eine optimale Anbindung an die A 27 in Richtung Bremer Innenstadt und nach Bremerhaven. Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Haustür.
Der wunderschöne Knoops Park mit der Lesum garantiert Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Ausstattung
Ursprünglich im Jahr 1908 errichtet, verfügt das Einfamilienhaus auf etwa 120 m² über 4 Zimmer. Im Erdgeschoss der Immobilie sind 3 Zimmer, ein Gäste-Bad sowie eine großzügige Küche mit 31,5 m² und Zugang auf die Terrasse. Ein Schlafzimmer sowie ein geräumiger Flur und das moderne Vollbad befinden sich im Dachgeschoss. Durch leichte Umbauarbeiten kann ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss ...vom Flur abgetrennt werden.
Im Jahr 2019 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert und folgende Modernisierungen durchgeführt:
- Erneuerung der Elektrik sowie der Wasserleitungen
- Einblasdämmung in der Fassade
- Dämmung der Fußböden
- Erneuerung des Daches inkl. Dämmung und Einbau von zwei Dachgauben
- Kunststofffenster
- Erneuerung der Bäder
- Erneuerung der Heizungsanlage inkl.Warmwasserspeicher; tlw. Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir besonders hinweisen:
- Geräumige Wohnküche (ohne Einbaumöbel) mit Zugang auf die Terrasse
- Einbauschrank im Schlafzimmer des Dachgeschosses
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche im Erdgeschoss
- Waschmaschinenanschluss im Tageslichtbad des Erdgeschosses
- Tageslichtbad mit Walk-In-Duscheund freistehender Badewanne im Dachgeschoss
- Stauraum auf dem Spitzboden sowie im Teilkeller
- Parkmöglichkeit neben dem Haus
- Großzügiges Sonnendeck hinter dem Haus
- Gewächshaus
Bemerkung
Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
