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Objektnummer 29090/1 Verkauft

Modernes Architektenhaus mit zeitlosem Design - Ihr Traumhaus in Wildeshausen!

27793 Wildeshausen
Baujahr
2006
Wohnfläche
ca. 207,0 m²
Nutzfläche
ca. 31,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 550,0 m²
Etagen
2
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Garage
Ja
Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Fliesen
Ja

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Ausstelldatum
25.06.2023
Gültig bis
24.06.2033
Effizienzklasse
B
Endenergie-Verbrauchskennwert
64,60 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Lara Pardemann
Lara Pardemann
Verkauf Wohnimmobilien

Lage

// Wildeshausen

Die hier offerierte moderne Stadt-Villa befindet sich in Wildeshausen, einer charmanten Kreisstadt im niedersächsischen Landkreis Oldenburg, die sich durch ihre Nähe zu den umliegenden Städten Oldenburg, Bremen und Vechta auszeichnet. Als Oberzentrum besteht hier eine optimale Versorgung mit Kreisamt, Krankenhaus, allen Kita-, Kindergarten- und Schularten, vielfältigem (Sport)Vereinsleben und kulturellem Angebot.
Die Straße selbst liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das von gepflegten Häusern und grünen Gärten umgeben ist; eine familiäre Atmosphäre ist beim Entlangschlendern der Straße spürbar.
Von hier haben Sie Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, darunter Supermärkte, Cafés und Restaurants. Es gibt auch öffentliche Verkehrsmittel, die es einfach machen, in die Innenstadt oder zu überregionalen Zielen zu gelangen. Die Schulen sind nur wenige hundert Meter von Ihrem zukünftigen Haus entfernt.

Die Umgebung ist perfekt für Familien, die eine sichere und angenehme Nachbarschaft suchen, aber auch für Menschen, die die Natur lieben, da es in der Nähe ein Naturschutzgebiet gibt – Das Naturschutzgebiet Pestruper Gräberfeld sowie angrenzende Wälder und die Flusslandschaft der Hunte liegen in Fußnähe - ein schöner Ort zum Leben, der eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit bietet.

Ausstattung

Dieses Architektenhaus in Wildeshausen bietet eine Vielzahl von attraktiven Attributen, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und präsentiert eine gelungene Kombination aus modernem Design und Funktionalität.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden ...während eine separate Dusche und ein Doppelwaschtisch den Komfort erhöhen.

Für mehr Informationen, fordern Sie unbedingt das ausführliche Exposé an!

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Bemerkung

Lieferung: Nach Vereinbarung mit den Verkäufern

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Auf folgende Unterhaltungsmaßnahmen dürfen wir höflich hinweisen:
Wir empfehlen die Erneuerung des Garagendaches, da dieses im Bereich des Abstellraumes zu Undichtigkeiten neigt.
Bei den bodentiefen Fenstern im Obergeschoss wurde bisher auf eine Absturzsicherung verzichtet; die wir jedoch empfehlen anzubringen.
Hinweis auf die Setzrisse nach GU-Termin ergänzen

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