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Objektnummer 30814/1/1/1

Moderne Maisonettewohnung in zentraler Lage von Brinkum

28816 Landkreis Diepholz - Stuhr
Baujahr
2011
Wohnfläche
ca. 105,0 m²
Teilfläche
ca. 105,0 m²
Kaufpreis
299.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
Nach Vereinbarung mit den Verkäufern
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Ausstelldatum
03.02.2021
Gültig bis
02.02.2031
Effizienzklasse
B
Endenergie-Verbrauchskennwert
58,10 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Ihre Ansprechpartnerin
Lara Pardemann
Lara Pardemann
Verkauf Wohnimmobilien

Lage

// Stuhr – Brinkum

Stuhr liegt direkt vor den Toren Bremens und ist gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz. Nicht nur die Bremer City ist schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fußläufig gelangen Sie in wenigen Minuten zum Brinkumer ZOB. Von hier kommen Sie bequem in die Hansestadt, aber auch in den Ochtum-Park mit seinen vielen Geschäften, in andere Stadtteile Bremens oder in die benachbarten Gemeinden.
Trotz der direkten Anbindung an die City befindet sich Brinkum in ausgeprochen naturnaher Lage. Das Naherholungsgebiet "Leester Marsch", der Silbersee, der Steller See, die Ochtum und viel Grün laden zu zahlreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung ein.
In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen sowie Sportvereine. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Ausstattung

Die hier angebotene, helle und großzügig geschnittene Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 2011 errichteten Mehrparteienhauses mit sechs Einheiten.
Die Wohnung besticht durch Ihre praktische Raumaufteilung und ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie einem tollen Balkon in südlicher Ausrichtung.
Im Spitzboden befindet sich ein weiterer ...

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Bemerkung

Lieferung: Nach Vereinbarung mit der Verkäuferin

Lieferumfang: Ein Stellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist, befindet sich im Lieferumfang.

Für den Balkon und den Stellplatz besteht ein Sondernutzungsrecht, das der angebotenen Wohnung zugeordnet ist.

Die ausgewiesene Wohnfläche von ca. 105 m² versteht sich als Wohn-/Nutzfläche.
Die Zimmeranzahl bezieht sich auf 3 Zimmer zzgl. dem ausgebauten Spitzboden (1 Raum).

Gemäß des aktuellen Wirtschaftsplans beträgt das Hausgeld beträgt für die Wohnung monatlich 312 EUR. Die Erhaltungsrücklage weißt zum 31.12.2022 einen Stand von 7.201,44 EUR auf.

Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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