Maisonette-Wohnung mit großzügigem Garten im denkmalgeschütztem Altbremer-Haus

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Fedelhören. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch vorwiegend modernisierte und stilvolle Stadtvillen, welche in den fünfziger Jahren des 19. Jahrhunderts erbaut wurden und dieser Gegend ihren ganz besonderen Charme verleihen. Die Bremer Innenstadt und das beliebte "Viertel" sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Infrastruktur ist hervorragend, so befinden sich sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in nächster Nähe, ebenso wie der öffentliche Personennahverkehr, der in fußläufiger Entfernung liegt.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr wertstabile und stark nachgefragte Lage.

Ausstattung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Hochparterre und Souterrain eines denkmalgeschützten Altbremer-Hauses (3-Parteien-Wohnhaus), welches ca. im Jahr 1856 von dem Architekten Hermann Rauschenberg und dem Bauunternehmer Johann Heinrich Mende erbaut wurde. Im Jahr 2016 wurde das Haus in Wohnungseigentum aufgeteilt und u.a. in dem Bereich der Elektrik, Wasser- und ...Heizleitungen, Heizug, Fenster, Türen, Bodenbeläge, Malerarbeiten und Küche umfangreich modernisiert. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und neuwertigen Zustand. Besonderer Erwähnung bedarf der großzügige Garten, welcher als Sondernutzungsrecht ausschließlich der Wohnung angehörig ist. Weitere Details erfahren Sie mit unserem Exposé.

Bemerkung

Lieferung: Kurzfristig - Nach Vereinbarung mit dem Verkäufer; im Lieferumfang ist ein Kellerraum enthalten. Der rückwärtige Garten ist dieser Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet. D.h. dieser Wohnung obliegt die alleinige Nutzung und Pflege des Gartens.

Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich.

Ihr Ansprechpartner für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist:
Frau Leoni Wrieden, l.wrieden@robertcspies.de oder 0421-17393-45,
Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen

Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.


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Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen – gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien – tätig ist.
Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele – und darüber hinaus – zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen.
Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren.
Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten.
Mit einem besagten Suchprofil erhalten Sie für Sie interessante Immobilien im Übrigen noch bevor diese öffentlich angeboten werden. Ihre Ansprechpartner:innen und viele weitere Informationen finden Sie unter www.robertcspies.de/eigentumswohnungen-bremen. Lassen Sie uns sprechen.

Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.