Maisonette-Wohnung mit 3 bis 4 Zimmern im Wachmannstraßen-Quartier mit herrlicher Dachterrasse

Lage

Die Immobilie befindet sich in hervorragend angebundener Lage, unweit des Bürgerparks mit seinen abwechslungsreichen Naherholungsmöglichkeiten.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein Kindergarten, verschiedene Cafés und Restaurants sowie eine Anbindung an den Personennahverkehr (Straßenbahnlinien 1, 4, 6 und 8 sowie Buslinie 24) sind zu Fuß zu erreichen. Auch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof verleiht diesem Objekt eine besondere Attraktivität.

Ausstattung

Die hier angebotene individuelle Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und Dachgeschoss eines 1899 erbauten, insgesamt fünf Parteien umfassenden Altbremer Hauses und besticht durch ihre Bürgerpark nahe Lage im Wachmannstraßen-Quartier. Das Altbremer Haus wurde 1989/1990 in Eigentumswohnungen aufgeteilt und die Wohnung selbst wurde zuletzt im Jahr 2007 umfassend modernisiert. ...
Herauszuheben ist die Dachterrasse die nicht nur großzügig, sondern auch so gut wie nicht einsehbar ist. Darüber hinaus ist diese in südwestlicher Sonnenlage belegen – also ideal für die Nachmittag- und Abendsonne. Die Terrasse befindet sich auf der zweiten Wohnungsebene und grenzt an den offenen Wohnbereich mit freiem Blick in den First an. Auf der unteren Ebene befinden sich die beidenSchlafräume sowie ein en-suite Bad und der Eingangsbereich zur Wohnung. Damit folgt der Zuschnitt der Wohnung mit drei Zimmern und zwei Bädern einer gefragten Aufteilung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Schaffung eines weiteren Zimmers auf der Wohnebene. Denkbar wäre hier je nach Vorliebe eine modern-transparente Einrichtung eines Arbeitszimmers.

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Bemerkung

Lieferung: Nach Vereinbarung mit dem Verkäufer

Ihre Ansprechpartnerin für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist:
Frau Nicola Metzger, n.metzger@robertcspies.de oder 0421-17393-54
Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen

Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.

Die angegebene Wohnfläche bezieht sich auf die Wohn-/Nutzfläche beider Ebenen.

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Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen – gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien – tätig ist.
Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele – und darüber hinaus – zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen.
Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren.
Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten.
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