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Objektnummer 31938/1

Lichtdurchflutetes Anwesen in bester Adresslage

28359 Bremen (Horn)
Baujahr
1982
Wohnfläche
ca. 311,0 m²
Teilfläche
ca. 311,0 m²
Nutzfläche
ca. 92,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 983,0 m²
Kaufpreis
1.450.000,00 EUR
Außen-Courtage
2,98 % incl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
6

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Ausstelldatum
17.11.2024
Gültig bis
16.11.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
161,20 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Ihr Ansprechpartner
Gunnar Sauer
Gunnar Sauer
Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Das Anwesen befindet sich in einem der schönsten und beliebtesten Straßenzüge von Bremen in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz des Club zur Vahr. Die Umgebung wird geprägt durch eine hochwertige Einfamilienhaus- bzw. Villenbebauung auf großzügigen und gepflegten Grundstücken. Die infrastrukturelle Anbindung ist als gut zu bezeichnen. So befinden sich sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes ebenso wie der öffentliche Personennahverkehr in der näheren Umgebung. Gleiches gilt für Schulen und Kindergärten. Die Bremer Innenstadt ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Das zum Haus gehörige Grundstück ist südlich ausgerichtet und verfügt daher über hervorragende Belichtungsverhältnisse. Insgesamt handelt es sich hier um ein Objekt mit höchster Lagequalität.

Ausstattung

Die angebotene Architektenvilla wurde ursprünglich 1982 unter Verwendung von hochwertigen Materialien errichtet und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Pflegezustand, so dass von einem künftigen Erwerber vor Bezug nur unwesentliche Renovierungsarbeiten zu berücksichtigen sind. Das Anwesen verfügt über 6 Zimmer und hat eine Wohnfläche von ca. 310 m². Sämtliche Räume verfügen ...

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Bemerkung

Eine architektonisch äußerst ansprechende Liegenschaft in hervorragendem Zustand und in herrlicher Lage, wie sie nur ganz selten am Bremer Markt angeboten wird.

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